全国楼市

全国首套房平均房贷利率降至4.52% 二套房5.39%

2016年04月29日 08:36    来源:京华时报    作者:佚名

核心提示:4月份房贷报告,数据显示,本月全国首套房平均利率为4.52%,继续创新低。在融360监测的35个城市中,首套房平均利率全部跌破5%,其中首套房平均利率最低的为佛山的4.18%,最高为乌鲁木齐的4.95%。

据数据显示,去年同期,全国优惠利率占比为42.56%,此后全国优惠利率占比连续数月增长,本月更是达到79.62%,较上月上涨2.64%,创历史新高。

从首套房利率的优惠力度来看,本月全国530家银行中,提供9折以下优惠利率的银行有132家,比上月减少25家,占比24.91%,利率最低的为北京、深圳、广州的汇丰银行和天津交通银行的8.2折优惠利率。

另有106家银行提供8.5折优惠利率,比上月减少18家,其中北京20家,广州19家,天津、佛山等各12家,宁波9家,大连5家,无锡3家,成都5家,重庆、珠海、苏州各2家,杭州、沈阳、深圳各1家。本月优惠力度变化较大的是上海,在上海30家提供房贷业务的银行中,本月全部执行9折优惠利率,此前9折以下的优惠利率不复存在。

本月二套房平均利率为5.39%,与上月持平。从同比来看,去年同期二套房利率高达6.51%,本月同比降低1.12%。融360监测的35个城市530家银行中,除15家停贷银行外,共有505家银行执行基准利率上浮10%,比上月增加11家,是当前二套房贷款的绝对主流利率。

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