新安关注

一年半载|宿城2016上半年房价4100+ 而且还要涨

2016年06月24日 14:36    来源:新安房产网    作者:冯浩
核心提示:宿城房地产2016年上半年,真是几家欢喜几家忧!片区差异依旧明显,房价涨幅更是“大胆”!而房企扎堆开盘,更是将“干柴”推向了“烈火”!

新安房产网 原创资讯:时间的齿轮好像永远不知疲倦,沿着看似预定的轨道“滴答滴答”的旋转,无论我们是催促还是毫不在乎,它都不会改变自己的行径!当看到日历上的纸张仅剩原来的二分之一时,才猛然发现,2016,过半了!

新安房产网年中独家策划——《一年半载》!本期,小编将为你整理宿城上半年房地产表现!

新安房产网特别策划——《一年半载》新安房产网特别策划——《一年半载》

一、数据:

1)施工面积

从前五月商品房备案面积同比对比表格上可以看出,2016年市场总体表现较差,无论是住宅施工面积还是非住宅施工面积,与去年同期相比均出现不同程度的下滑!在高库存压力下,部分开发商动工意愿降低,同时由于资金链等问题,宿城不少楼盘呈现“烂尾楼”状态,工地建材已生锈,一片荒芜的景象!

宿州前五月施工面积同比宿州前五月施工面积同比

而另一方面,作为四线城市的宿城,房地产市场整体疲软,当“去库存”成为中国五大经济任务之一时,宿城不少楼盘也在抓紧去库存回笼资金,面对并不明朗的市场,不少开发商还是选择“一步一步来”,这也在一定程度上导致了2016施工面积的降低!

2)商品房预售

2016年前五月,商品房批准预售情况与去年同期相比,同样呈现下滑!其中,非住宅表现较为明显,差额14万平方米,同比下降45.95%;而非住宅方面,差额仅为4万平方米,同比下降8.49%。

从2016年上半年来看,房企开盘热度不减,其中政务区表现最为抢眼,几大热销楼盘频频加推,不少楼盘更是缔造了开盘基本售罄的抢眼表现!据小编了解到,针对房源日渐稀少的现状,不少楼盘减缓了销售速度,在购房优惠等方面也严苛起来!

宿州1—5月预售许可面积同比宿州1—5月预售许可面积同比

预售面积的减少,从另一方面讲,可能也是“故意而为之”,目的是减少入市房源,降低不断膨胀的库存量!

分享到:

扫一扫或点击下面图标
下载新安买房APP

为你推荐

换一换
宿州碧桂园
9500元/㎡
品牌开发商 改善房 大型社区
汴河小镇
一房一价
大型社区 品牌开发商 不限购
万成·哈佛玫瑰园
7300元/㎡
高绿化 景观小区 花园洋房
金皖御璟兰庭
7800元/㎡
花园洋房 景观小区 河景
宿州新城吾悦广场
7500元/㎡
品牌开发商 新开盘 大型社区
绿地·宿州城际空间站
一房一价
品牌开发商 大型社区 新开盘
关于新安房产网| 网站服务| 联系我们| 诚聘英才| 版权说明| 建议反馈| 网站地图 手机版| 新安房产网| 新安房产网微信

Copyright © 2005 - 2018 Xinan Housing. All Rights Reserved新安房产网版权所有