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三季度宿州核发50张预售证 共6601套新房获批入市

2017年10月12日 13:30    来源:新安房产网    作者:苗家乐
核心提示:​据新安房产网数据中心统计,2017年三季度宿州市区共核发预售证50张,涉及19个楼盘项目,入网套数6601套,其中住宅5694套,商铺473间,其它434间。

据新安房产网数据中心统计,2017年三季度宿州市区共核发预售证50张,涉及19个楼盘项目,入网套数6601套,其中住宅5694套,商铺473间,其它434间。

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三季度预售证月核发张数、入网房源量差异较大。

七月份两个项目首发预售,且入网房源量不少;但由于7月是传统淡季,预售证总体张数仅9张,入网房源量在三个月中最低。

八月份万成哈佛玫瑰园与金皖御璟兰庭近1400套高层房源的首发,再加上金九银十即将来临,使得8月总体入网房源较多。

金九月,宿州各房企营销热情更高,有14个项目皆申请预售证,虽然预售证张数比8月份少了3张,但入网房源量却有增无减。


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与二季度相比,三季度虽预售证核发张数有所下降,但入网房源量却有所上升。二季度宿州共核发预售证53张,而三季度仅50张;但三季度入网房源量达6601套,而二季度仅有4704套。二季度的虽核发预售证稍多,多层洋房与商铺占比较多,而三季度则以大体量的高层房源为主,龙汇学源居高层1#楼住宅房源就高达535套。

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三季度预售中,政务区共获得16张预售证,领跑其他区域。入网套数上来说,政务区共计3204套房源获批,占上半年入网套数的46%,领跑区域入网量;西城区以恒大名都为首,也有1119套房源入网,占比近17%;其它区域入网房源量则相对较少。

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从项目来看,金皖御璟兰庭获批预售证6张,入网房源1002套,领先其他项目;万成哈佛玫瑰园与中辰一品皆获批预售证5张,入网房源分别为926套、199套。而单证获批房源最多的是龙汇学源居,单证获批房源557套。

随着7月传统楼市淡季的来临,宿州楼市预售核发收紧,预售证发放量与入网房源量皆创二季度以来的新低。8、9月份各房企开始备战“金九银十”,预售证申请量与获批量皆较高,入网房源网更为可观。四季度,随着楼市库存的不断下降,纯新盘宿州碧桂园、恒福新城以及冠景凯旋门三期等的面世,预售证发放量或将进一步上升。

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