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筑势宿州|涨!2017年约80次推新 入市新房16641套

2017年12月29日 14:10    来源:新安房产网    作者:苗家乐
核心提示:据新安房产网不完全统计,2017年1-12月宿州楼市共计32个项目开盘、加推80次,16641套新房源入市,其中住宅13346套,商铺1902间,其它1393间。

新安房产网 原创资讯:2017年伴随着全国范围内的密集调控,房企纷纷布局三四线城市。宿州作为四线城市,也在今年迎来了众多大牌房企的“青睐”!

随着碧桂园,祥生等大型房企纷纷落子,房价一路高“涨”,房地产市场持续走热。宿州各房企推新热情高,多个纯新盘首开,更是掀起一轮轮楼市热潮。

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80次推新 入市新房16641套

据新安房产网不完全统计,2017年1-12月宿州楼市共计32个项目开盘、加推80次,16641套新房源入市,其中住宅13346套,商铺1902间,其它1393间。

从1-12月份来看,2017年入市房源最多的两个月是1月和8月。今年1月、2月恰逢一年一度的返乡置业季,各楼盘自然入市积极,加紧促销。

8月入市房源较多,则与各房企备战“金九银十”有关。作为传统楼市旺季的“金九银十”,是房地产销售的良机,各项目当然不会轻易错过。

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2017年的两个“金银”时期的推新量都相对较少,尤其是“金三银四”。一方面,在1月份集中推出大量房源之后,各楼盘需要一定的时间“消化”;另一方面,今年的“金三银四”销量虽然不低,但显然没有达到“火爆”的程度,市场前景不明朗,许多楼盘在推新方面更为谨慎。

政务区最火 7862套新房占比最高

从各区域来看,与去年一样,推新量最多的仍然是政务新区。2017年1-12月宿州政务新区共计有31次开盘、加推活动,7862套新房入市,占比全年入市总房源量近半数,遥遥领先其它区域。政务新区作为宿州近年来楼市发展的重点区域,确实受到了更多的关注。

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紧随政务新区之后的是西城区,2017年全年也有26次推新活动,共计3780套房源入市;老城区由于宿州CBD·中心广场的“加盟”,今年的推新量也达到了2789套;经开区已乐泽鑫城、聚泽园淮海学府为主,共有1015套新房加推入市;高新区和东城区楼盘数量相对较少,因此开盘加推也处于各区域之末。

总体来看,2017年宿州市区各片区皆有新房源入市,但区域间的差异也很明显。2017年宿州楼市的焦点仍在政务区与西城区,不仅仅是推新量,销量与土地市场等皆是如此。

推新量Top5 万成·哈佛玫瑰园居首

从各楼盘来看,万成·哈佛玫瑰园继2016年夺得住宅“销售状元”,2017年持续发力,5次开盘推出1731套房源,在宿州各楼盘中再次拔得头筹。政务新区另一热销楼盘恒大御景湾开盘、加推10次,1557套房源入市,且去化逾九成。

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从推新次数来看,各楼盘中以恒大名都为首,共计有12次开盘、加推活动,1523套新房入市。恒大名都作为西城区的热销楼盘、恒大的品质之作,多次跻身每周的热销榜,同时也带动了周边项目的销售,可以说是西城区的领军楼盘。

老城区有两盘推新量皆在千套以上。其中德全广场仅在1月1日元旦当天开盘一次,全系产品共计1555套,房源数量也非常可观;纯新盘宿州CBD·中心广场5次共计推出1007套房源,也涉及住宅、商铺、公寓多种类型。

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