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再度追热:宿州恒大名都东侧129亩商住地块7.4开拍

2018年06月14日 17:50    来源:新安房产网    作者:张宏强

6月14日,国土局发布2017-18#地块使用权出让公告,拍卖时间为2018年7月4日上午10时开始。除出让面积减少了近30亩外,出让年限及规划用途等相关信息依然与半年前公示的一模一样!

据了解,2017年12月5日2017-18#地块土拍现场,经过近一小时现场竞价,最终,报价410万元/亩,楼面价2795.5元/㎡,因未达保留底价,该地块惨遭流拍!而此次挂牌出让为该地块的二次“面世”!点击查看【12月5日宿州土拍直播】

2017-18#地块信息

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土地位置:三八办事处:汴河西路以北、拂晓大道以东、西关大街以南、规划支路以西

土地面积约㎡(亩):86460.78㎡(129.69亩)

规划用途:住宅 商服;出让年限:70年 40年;容积率1.5<R≤2.2;建筑密度≤25%;绿地率≥40%,商服比≤20%;起始价220万元/亩;竞买保证金14500万元,竞买准备金10万元。

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项目优势分析:在交通方面,项目位于宿州市埇桥区拂晓大道(主干道)和汴河路(主干道)交叉口北侧,交通十分便利,北侧300米为胜利路(主干路),往东可直达市城区商业中心。

在配套方面,项目位于西城核心区,周边已建成多处成熟社区,1000米范围内也有幼儿园、小学、中学、医院、公园、博物馆等设施,公共配套资源丰富,未来升值空间较大。

在规划方面,地块较为方正,南北纵深较长,利于规划布局;同时,项目提供临街面(干道)约800米,临街商业价值较高。

附:宿州市国有建设用地使用权出让公告

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