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7月份宿州县城:成交8宗489.12亩地块 揽金9.6亿

2018年08月10日 10:02    来源:新安房产网    作者:孙慧

新安房产网 原创资讯:据新安大数据研究院统计,2018年7月份,宿州市(含县城)成交15宗商住地块,成交面积1367.09亩,成交金额约29.25亿元。

2018年7月宿州土地成交2018年7月宿州土地成交

其中,宿州市区成交7宗商住地块,成交面积约为877.97亩,成交金额约19.65亿元。

宿州县城(砀山、灵璧、泗县、萧县)成交8宗489.12亩地块,揽金9.6亿,均价地价196.2元/平。

县城拿地“热度不减”

这两年楼市升温,开发商拿地热情高涨,在一二线城市限购的情况下,开始转战三四线城市,甚至扩展到县城区域。对于县城地块的争夺战,此起彼伏,楼面价也跟着水涨船高。

7月份,宿州市4个县城土地的成交量高超市区,砀山县成交4宗地块,成交总价近5亿;萧县成交1宗地块,成交总价约3.14亿;泗县成交3宗地块,成交总价约1.5亿。

2018年宿州县城成交地块详情2018年宿州县城成交地块详情

大牌房企 纷纷进驻县城

大牌房企县城疯狂拿地,已经不是什么新鲜事,在宿州县城,碧桂园、恒大、绿城......均在县城纷纷布局。2018年7月份,绿城在萧县再添一子,楼面价达2332.6元/平!

首先,从房企的角度而言,一二线城市楼市发展迅速,竞争日益激烈,出于对业绩和后续发展的考虑,不少品牌房企便将目光转向了腹地广阔的三四线城市以及一些县区市场。

其次,中心城区土地资源十分有限,地价太高,有着广袤土地资源的县域市场,能够让品牌房企有发挥的空间。尤其是一些区位优越、人口较多、经济发达的区域,更是兵家必争之地。

此外,城镇化建设的不断进展、县域配套的不断完善、交通路网的日渐顺畅,都是县城市场吸引大牌房企的重要因素。

2018年下半年,县城地块的争夺战,仍在继续......

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