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2018三季度|宿州成交12宗1274亩商住地 揽金约27亿

2018年10月11日 09:01    来源:新安房产网    作者:单佳
核心提示:2018年三季度,宿州土地市场总共成交了12宗商住地块,总面积约1274.34亩,揽金约27亿元。

新安房产网 原创资讯:据新安房产网数据统计,2018年三季度,宿州土地市场总共成交了12宗商住地块,总面积约1274.34亩,揽金约27亿元。

据新安房产网不完全统计,7月份成交7宗,成交总面积877.97亩,平均成交地价236.57万/亩,揽金19.65亿元;8月0成交;9月成交5宗地块,成交总面积396.37亩,平均成交地价159万/亩,揽金约7.3亿元。 

2018第三季度土地成交明细2018第三季度土地成交明细

市场:月度成交明细

从成交月份来看,宿州三季度土地成交主要集中在7月,8月成交0宗,9月相对减少,成交地块5宗,成交面积396.37亩,成交均价159万元/亩,成交金额396.37万元。9月成交均价比7月环比下降了32.79%,成交金额环比下降62.74%。

2018年7-9月土地汇总2018年7-9月土地汇总

2018年第三季度PK第二季度

2018年第二季度,宿州市累计成交9宗商住用地,成交面积690.86亩,土地成交金总金额约75959.48万元。

相比较而言,2018年第三季度的“土地成绩”与二季度相比,还是可圈可点的。首先,在土地出让数量上,三季度比二季度多3宗,环比上升33.33%;成交面积增加了583.48亩,环比上升84,。46%;土地成交金总额上涨了193775.03万元,环比上涨255.10%。

宿州土地成交三季度与二季度对比宿州土地成交三季度与二季度对比

另外,与二季度年相比,土地成交量比二季度多,成交土地的最高地价与楼面价均有所下降,又伴随着楼市调控政策的步步缩紧,未来宿州房价能否下降,值得期待。

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