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5月宿州楼市:1812套房源获批入市 环比下降约35.8%

2019年06月02日 00:36    来源:新安房产网    作者:陈文娟
核心提示:新安房产网 原创资讯:据新安大数据研究院统计,2019年5月,宿州核发预售证19张,批准预售房源1812套(间),其中住宅1580套,商铺130间,其他102间;批准预售面积共计约20.57万㎡。

新安房产网 原创资讯:据新安大数据研究院统计,2019年5月,宿州核发预售证19张,批准预售房源1812套(间),其中住宅1580套,商铺130间,其他102间;批准预售面积共计约20.57万㎡。

预售:核发19张预售证 1812套新房源获批入市

5月房屋预售_副本.png宿州楼市2019年5月预售证发放一览表

5月结束,已进入年中,本月的预售证与上月相比,数量环比下降约37.04%,面积环比下降约28.65%,住宅数量环比下降约35.06%,商铺数量环比上升约17.11%。

月度环比.png与4月环比数据

无论是从总体预售数量,还是预售面积,我们都可以明显看出,5月楼市状态与土市状态,呈现出相同的发展趋势,都逐渐趋于冷静。尤其以住宅的数量下降较为明显,此种状态的呈现,或许并不仅仅因为一季度时期的过热有关,环顾其他各大城市,5月全国新房热度环比下降2.4%,而在这个过程中,多次明显呈现出政府调控的身影。

在每年重提“房住不炒”政策之后,紧随而来的必是密集的调控政策,2018年楼市调控政策便超过400条,也就是说基本每天都有1.2条政策。在如此密集的调控政策之下,即使是三四线城市,也总是免不了受到一定的影响。而今年迄今为止,最受关注的政策,便是把土地出让和市场库存严格挂钩,也就是说:未来库存较大的城市,土地指标也没了。当然,此条政策对宿州楼市究竟有多少影响,我们仍需继续拭目以待。

5月开盘:4盘推新 1325套房源

5月开盘.png宿州市商品房5月开盘明细一览

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