【宿州楼市2月月报 】预售供应骤减 多盘加推 住宅用地无成交

2022年2月已经结束，随着楼市释放的各种利好政策与返乡置业潮，宿城大多楼盘本月的到访量和成交量有着明显提升，这是否意味着2022年接下来的楼市走向开始出现转折?

小编精心梳理2022年2月份宿城房地产市场情况，用数据为您解读真实的宿州楼市。

土地篇

据新安大数据研究院统计，2022年2月份仅挂出了1宗东城片区142.5亩住宅+教育用地，此地块于2月25日转挂牌延期出让，土地市场再次陷入沉寂。

拍卖转挂牌公告内容查看》》》公告!东城片区2022-510#地块拍卖转挂牌 于3月7日挂牌截止!

2022-510#地块信息

2022-510#大致位置

地块位置：城东街道：规划褚兰路以西、时村路以南、稻香路以东、崔园路以北

地块面积：95004平方米(142.506亩)

土地用途：二类城镇住宅教育

出让年限：住宅70、商服40、教育50

容积率：1.5≤R≤2.0

建筑密度：≤25%

绿地率：≥40%

起始价：260万元/亩

竞买保证金：15000万元

预售篇

▲统计时间：2022.3.3;预售许可证可能有滞后性

据统计，2022年2月宿州市区共计有3个楼盘获批5张预售证，分别是金悦花园、万兴·瑞禧台、利民雅苑。

2月商品房总预售许可1942套房源，环比下跌53.38%，其中住宅仅有288套，环比下跌82.8%，商铺20套，地下车库1634套;共计批准预售面积8.33万㎡，环比下跌71.73%。

开盘篇

2022年2月，宿州市区7盘推新房源1023套，推新房源环比下跌47.08%，同比下跌47.05%。

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