恭喜金皖地产！401万/亩摘得经开区2022-225#地块

12月19日下午，宿州经开区2022-225#地块进行拍卖，地块面积约63.6308亩，起拍价300万元/亩，经过多轮举牌，最终宿州金皖房地产发展有限公司以401万元/亩摘得此地块，溢价率33.67%，成交总价约2.55亿元，去年同期，宿州金皖房地产在该地块东侧竞得的璞悦兰庭地块，成交价为394万元/亩。

2022-225#地块详情

地块位置：经开区：宿怀路以东、金河路以北、中学路以南、宿州市经济技术开发区管委会用地以西

地块大致位置

土地面积：42420.56平方米(63.6308亩)规划用途：二类城镇住宅 容积率：1.4≤ R≤ 1.8绿地率：≥40%出让年限：住宅70年、商服40年起拍价：300万元/亩竞买保证金：4000万元

地块相关要求

1、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后2年内竣工(主体建筑结构封顶)。

2、自签订出让合同之日起7日内由宿州经济技术开发区管理委员会办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。

3、地块内配建的社区用房、养老设施、卫生设施、托育设施、“结建”的人防工程等建成后产权无偿移交给政府有关部门。

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地块分析

2022-225#地块地处宿怀路与金河路交汇处东北侧，邻近雪枫小学(金海校区)、九中(金海校区);地块周边分布有新一佳购物中心(金海店)、品尚多购物广场(金海店);目前地块周边在售项目有万成桃李春风、璞悦兰庭。