宿州市区2022-10#拍卖转挂牌 3月6日揭牌

拍卖转挂牌公告

宿州市自然资源和规划局于2023年2月4日在宿州市自然资源和规划局网站等相关媒体上发布了《宿州市国有建设用地使用权出让公告》(宿土拍告字[2023] 2号)，公告以拍卖方式出让2022-10#宗地。

现根据竞买人报名申请情况，2022-10#宗地由拍卖出让转为挂牌出让，挂牌时间为2023年2月24日至2023年3月6日16时00分。竞买人获取出让文件、报名、交纳竞买保证金的截止时间顺延至2023年3月3日17时，竞买资格确认截止时间为2023年3月3日17时30分，其他条件不变。

宿州市自然资源和规划局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

出让地块的基本情况和规划指标要求(见下表)：

特此公告。

宿州市自然资源和规划局

2023年2月24日

2022-10#地块详情

地块位置：市区：淮河路以南、西昌南路以东、宿州安居置业有限公司、宿州市埇桥区南关街道南园社区委员会用地以西、宿州市埇桥区南关街道南园社区委员会用地以北

大致位置

土地面积：29097.79平方米(43.6467亩)

规划用途：商住(主用途为住宅)

容积率：1.5≤ R≤ 5.2

绿地率：≥30%

起拍价：340万元/亩

竞买保证金：8000万元

2022-10#地块相关要求：

依据宿州市房产管理服务中心函，该宗地主要是旧城改造项目用地，竞得人须先做出修建性详规方案且代建不少于27698平方米安置房,根据2022年4月29日《市政府第8次常务会议纪要》精神,市政府按3243元/平方米价格进行回购。安置房建设标准须与该小区统一质量、统一建筑风格、统一外立面色调。竞得人须先建设安置房,安置房达到主体两层后,且商品房达到预售许可条件后，方可申请办理商品房预售许可。该条款由市房管中心全权负责解释和落实。

2、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后2年内竣工(主体建筑结构封顶)。

3、地块内配建的社区用房、养老设施、卫生设施、“结建”的人防工程等建成后产权无偿移交给政府有关部门。……