大运河遗址公园北商住用地拍卖转挂牌 8月25日揭牌

关于对“宿土拍告字〔2023〕5号”出让公告的补充公告

根据工作需要，现对《宿州市国有建设用地使用权出让公告》(宿土拍告字〔2023〕5号)补充公告如下：

一、根据竞买人报名申请情况，2023-7#宗地由拍卖出让转为挂牌出让，挂牌时间为2023年8月16日至2023年8月25日15时30分。竞买人获取出让文件、报名、交纳竞买保证金的截止时间顺延至2023年8月23日17时，竞买资格确认截止时间为2023年8月23日17时30分，其他条件不变。

二、因故取消供应“2023-11号”地块的国有建设用地使用权。

拍卖转挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求(见下表)： 

特此公告。

宿州市自然资源和规划局

2023年8月16日

2023-7#地块详情

地块位置：市区：拂晓大道以西、三八河绿线以北、规划西二环路以东、规划胜利西路以南

面积：111101.56平方米  (166.6523亩)

容积率：1.6≤R≤1.8

规划用途：二类城镇住宅

起始价：430万元/亩

竞买保证金：15000万元

地块红线图

2023-7#地块要求：

1、竞得人须按控制性详细规划的要求，无偿同步建设地块北的规划胜利西路【拂晓大道-规划西二环路路段(含管网等配套设施)】，建成竣工后交付辖区政府并对社会开放。道路建设方案须在竞买前提交宿州市城市建设投资集团有限公司预审核，并由市城投集团出具审核确认函，作为竞买报名依据。该条款由市城投集团负责监督落实。

2、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后3年内竣工(主体建筑结构封顶)。

3、地块内 “结建”的人防工程建成后产权无偿移交给政府有关部门。

……

地块分析

2023-7#地块位于政务区，周边道路四通八达，毗邻多条城市主干道，邻近在建的大运河遗址公园，周边教育、文化、市政、商业等资源环伺。地块醇熟配套、宜居环境且拥有运河景观资源。

地块大致位置