起拍价230万元/亩!东城区商住用地将于12月13日拍卖

宿州土拍上新!据宿州市自然资源和规划局显示，12月13日宿州东城区拟拍1宗二类城镇住宅，拟拍卖地块面积约98.4857亩，起拍价为230万元/亩。

本次国有建设用地使用权拍卖采用增价方式，按价高者得的规则确定竞得人。出让地块设有底价，不达底价不得成交。

拍卖时间：2023年12月13日15时40分

挂牌时间：2023年12月13日至2023年12月22日16时00分

出让地点：宿州市公共资源交易中心五楼拍卖大厅

2023-8#地块详情

地块位置：中心城区：港口路以东、凤鸣路以南、规划支路以北、消防站用地以西

大致位置

土地面积：65657.16平方米(98.4857亩)

规划用途：二类城镇住宅

容积率：1.5≤ R≤ 1.8

绿地率：≥40%

起拍价：230万元/亩

竞买保证金：5000万元

2023-8#地块相关要求：

1、竞得人须按照宿州市人民政府批准的规划建设方案，无偿投资建设地块中部规划支路【凤鸣路-银河一路(不含与东西方向规划支路交叉重叠部分)】(含管网、照明、绿化、标志标线及其它辅助设施)。规划支路建成竣工并交付政府指定部门前，该地块建设的商品房预售量不得超过可预售总量的80%，规划支路竣工验收后，可销售剩余20%。该条款中涉及商品房预售的相关内容由市房管中心负责监督落实。

2、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后2年内竣工(主体建筑结构封顶)

3、地块内配建的社区用房、卫生设施、养老设施、“结建”的人防工程等建成后产权无偿移交给政府有关部门。

……