楼市快报

干货解读|拥有全宿州最高绿地率的社区长啥样?

2018年03月14日 11:11    来源:新安房产网    作者:许婉晴
核心提示:碧桂园1992年成立于广东顺德,26年稳步发展,“千亿房企”、“中国地产三甲”、“世界500强”、“福布斯全球上市公司300强”……,荣耀加身。

2017年5月,怀揣着对宿州这片热土的一片热忱,碧桂园首秀宿州,起笔大都会时代,宿州碧桂园首开热销10.35亿,引发全城追捧,堪称诸多入宿房企中的成功典范。

2017年10月,碧桂园于政务区再下一城!携手大国工匠中南置地,开启城市精耕的全新里程!【碧桂园中南·双玺】,这方约25万平米的现代中式臻品社区,究竟会给城市带来哪些惊喜?今日,一起来探探究竟!

01品牌解读

在揭秘项目之前,不得不说碧桂园和中南置地这两大地产品牌。

碧桂园1992年成立于广东顺德,26年稳步发展,“千亿房企”、“中国地产三甲”、“世界500强”、“福布斯全球上市公司300强”……,荣耀加身。全球范围超500个城镇、1000余个项目布局、服务逾300万业主,大品牌的履历,从来都让人震撼。

中南置地,也许名字还有点陌生。但今天的中南已位列中国房地产企业20强,荣获鲁班奖、詹天佑奖、钢结构金奖、中国建筑装饰奖等国家级大奖70余项,“精工品质”已经获得55万业主的一致认可。两大品牌强强联手,影响力和号召力位居市场前列。

02总体规划

项目总占地约124亩,建筑面积约24.6万㎡,社区用地面积约8.2万㎡,绿地面积高达3.4万㎡,绿地率40.56%,规划13栋住宅,总规划约1431户,产品覆盖有小高层、高层洋房和商铺。

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“高层+洋房”的高低配,按照西高东低进行布局,更符合居住区规划应考虑的日照因素。绿地面积几乎占到社区用地面积的一半,如此多的公共空间拿出来做景观和绿化,也能看出开发商想要营造健康居住环境的决心。

大部分人车分流设计、1.07:1车位比,不仅保证路面行人的安全,同时减少噪音、空气污染,让出更多空间用于小区景观规划,净化环境。

为了营造更舒适的人居环境,社区南侧道路退让20米,放弃原本可建设3栋高层洋房的住宅用地和约1亿元销售额,打造近5000方绿化景观长廊,宿州唯此一举。

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