市场调查

宿州4月(4.1-4.29)商品房备案1989套 涨47.12%

2016年05月03日 16:59    来源:新安房产网    编辑:冯浩

据新安房产网不完全统计显示:宿州2016年4月份(4.1—4.29),商品房共备案1989套,备案总面积19.51万平方米;其中住宅备案1439套,备案面积15.19万平方米;非住宅备案550间,备案面积4.32万平方米。

宿州4月(4.1-4.29)商品房备案
宿州4月(4.1-4.29)商品房备案

四月份作为一线城市传统的销售旺季,对于宿城来说并没有太多的惊喜!但从4月开盘情况来看,结束了三月的冷清局面,房企入市积极,其中较为受关注的莫过于首钢·御湖半岛的开盘盛况!

宿州3/4月商品房备案对比
宿州3/4月备案对比

从2016年三四月商品房备案对比图上可以看出,4月份“完胜”三月!其中,住宅方面,4月备案1439套,相比3月的1096套,增加343套,环比上涨31.30%;而非住宅上,3月备案256间,与4月的550间相差294间,114.84%的增幅也让4月的商业表现可圈可点!

从商品房备案总套数上看,4月相比3月增加637套,环比上升47.12%,而4月的良好表现,也使得2016年商品房备案数据在年初购房优惠政策结束呈现短暂低谷后,开始有了回升的迹象!

2016年1-4月商品房备案走势图
2016年1-4月商品房备案走势图

而从2016年1-4月商品房备案走势图上来看,宿城楼市在结束了前三月的下滑趋势后,在4月份开始回暖反弹。1-2月的购房补贴政策的刺激,以及3月份政策的结束,从而不难看出前三月备案数据不断下滑的原因!

但是进入4月份以来,房地产市场并没有继续呈现低迷状态,无论是从楼市活动还是开盘量上看,4月份整体的市场氛围要好于3月!气温的攀升,仿佛也带动了购房者的买房热情!

2016年4月商品房同比图
2016年4月商品房同比图

宿州2016年4月商品房同比图,2016年4月商品房表现依旧抢眼!无论是从住宅备案还是非住宅备案上看!

进入2016年以来,宿城不少楼盘销售经理感慨,今年行情要好于去年,2015年房子都卖不动!从数据上也可以说明这一点!

2016年4月,住宅备案1439套,同比2015年的940套,增加了499套,同比上涨53.09%,而非住宅方面,341套的差距,也是让2016年遥遥领先!

总体来说,2016年开局良好,虽然结束了前两月的购房补贴政策的刺激,但是楼市备案量并没有呈现较大幅度的下滑现象,从近期楼盘活动及频频推出的购房优惠上来看,整个宿州房地产市场在2016年的表现还是让人期待!

同时我们也可以看到,随着市场的变好,不少地区楼盘已经涨价!但是这个房地产市场仍然存在着不平衡的发展迹象,地区差异明显,比如政务区房价普遍上涨,但是经开区等地,房源销售却苦难重重!

》》》以上所有数据均由新安房产网数据中心根据【宿州市房地产管理局官网】所公布数据,作出的不完全统计结果,如果任何疑问,欢迎私Q进行询问,咨询QQ:3168185643。

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