市场调查

宿州7月商品房备案1314套 住宅1041套环降25.38%

2016年08月02日 11:42    来源:新安房产网    作者:冯浩
核心提示:七月,天气热了,销量却凉了!据新安房产网数据中心统计显示,宿州7月份共备案1314套,其中住宅备案1041套,环比下跌25.38%。本月共计五家楼盘取得预售许可证!

据新安房产网统计显示:宿州2016年7月,商品房共备案1314套,备案总面积22164㎡;其中住宅备案1041套,备案面积20954㎡;非住宅备案273间,备案面积1210㎡。

宿州7月商品房备案宿州7月商品房备案

在八一嘹亮的军歌声中,七月走到了尽头,而宿城楼市这一个月的表现也是“持续回落”!七月,南翔恒泰城招商盛典开启;七月,首钢、万达不断加推;七月,安厦帝景名都、光明名宿华府加推……气温的升高好像也在一定程度上助推了楼市营销的火热!

从七月四个单周备案量上来看,基本上依旧维持在低位徘徊!其中住宅表现较差,紧贴300套的成绩也是让其与六月份相比差距较大!而非住宅方面,更是呈现“阶梯下滑”!虽然七月份房企频繁加推,入市房源也进一步增多,但这并没有带动整个月销量的上扬!

宿州七月份四周备案量宿州七月份四周备案量

而对于商业来说,下半年重要性不言而喻——宿州万达广场、南翔恒泰城、南翔云集等商业体下半年纷纷开业,兑现繁华。同时随着开业日期的临近,房企们的招商以及营销活动也渐入顶峰!但受限于人流量等现实因素的影响,部分业内人士对宿城商业发展并不持乐观态度!

从六七两月备案对比上可以看出,下半年行情明显不敌上半年!住宅与非住宅销量双双下滑,并且差幅不小。

在住宅方面,两月差额354套,七月份环比下跌25.38%;而非住宅方面,七月跌幅更是达到32.26%!

宿州6月/7月备案对比宿州6月/7月备案对比

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