市场调查

第20周|宿州商品房备案512套 非住宅量涨幅114.06%

2018年05月22日 15:41    来源:新安房产网    作者:张宏强

新安房产网 原创资讯:据不完全统计,宿州楼市2018年第20周(5月14日--5月20日)商品房备案总套数512套,其中住宅375套,非住宅137间;商品房预售合同备案面积5万平方米,其中住宅4.35万平方米,非住宅0.65万平方米。

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非住宅备案反超 涨幅114.06%

宿州楼市第20周,商品房备案总套数512套比上周492套环比上涨4.07%,其中住宅375套比上周428套环比下降12.38%,非住宅137间比上周64间环比涨幅114.06%。

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较之前,本周商品房备案打破了以往的常规!住宅降幅明显,而非住宅备案量反超,增幅114.06%!但备案总量持平,较上周略有上升,备案量增加了20套!

趋势:波动起伏成主调

从近5周的商品房备案量一览表中可以看出,宿州楼市销量始终保持起伏不定的走势!进入5月第一周备案量进入了备案谷底,备案总量383套,而4月最后一周备案总量556套,已是备案巅峰!整体来看,近五周始终没有太大的波动起伏,基本保持在四五百的备案量……

宿州楼市第20周,非住宅备案量已是近五周内的备案高峰,备案总数137间,和前两周的备案总量之和相持平!

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目前宿州住宅上市量,始终处于“肉少狼多”状态,在房价“奔万”的形势下,仍有部分刚需族急需入手,当然还有许多属于“一直观望的状态”!在新房入市量不足的情况下,有些许市民朋友打起了商铺投资的念想,“以住宅价轻松投资沿街旺铺”这是宿州楼市盛传的一句话,小编认为,宿州楼市不缺市场,而宿州的商铺市场也会渐渐好转,目前仅仅是开始!

热销榜:安厦帝景名都位居榜首

宿州楼市第20周(5月14日-5月20日)TOP5热销楼盘新鲜出榜,本周TOP5榜销售总量较上周减少了59套。城东尾盘——安厦帝景名都备案53套居榜首,目前该盘仅剩少量商铺在售,房源已全部售罄!凭借其优越的区位优势,安厦帝景名都一直备受广大市民的关注!另外,西城区恒大名单、冠景凯旋门分别备案36套、35套,分别位列热销榜第二、第三名;作为宿州市民关注度最高的当属宿州政务区宿州碧桂园和万成哈佛玫瑰园,本周也以34套、21套的备案量入围本周热销榜单,分别排名第四、五位。

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从区域来看,本周热销榜并没有出现政务区一家独大的现象!东城区一盘入围,西城区两盘入围,政务区两盘入围,其他区域没有项目入榜。值得一提的是,宿州碧桂园连续多周位列热销榜单!

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