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宿州新城吾悦广场|这才是投资商铺的正确打开方式

2019年04月10日 15:07    来源:新安房产网    作者:周雪利

在楼市回归房住不炒的行情下,投资房产明显已经行不通了,所以现在投资房产的人越来越少,其中不乏有人说:商铺的价值越来越小。商铺价值跟以前对比有所降低,这一点的确如此,中国楼市经过几十年的发展,高楼一座接着一座崛起,商铺也不再像以前那么稀少,细心观察就会发现,现在不少楼盘下面都会规划一两层商铺。俗话说,物以稀为贵,这是亘古不变的法则,供应的数量变多,商铺的价值肯定就会变低。

但投资价值变低并不代表着就不能投资商铺了,众所周知,一个城市的优质资源是有限的,你可以看到即便网购兴起对实体店产生很大冲击,但是该热闹的地方还是人满为患,网红店依旧门前排起长队,除却店铺自身的原因,更重要的是优质地段带来的巨大流量。所以并不是说商铺没有了投资价值而是有投资价值的商铺变少了。

说起宿州的优质地段,在多年前,新城区没有兴起的时候,以老二中广场为中心的商圈算得上是宿州最繁华的地段了,但是随着新区崛起,城市范围扩大,城市中心转移,由此衍生了更多的优质地段,新老商圈并立,支撑起了宿州一城的繁华。在这其中,位于汴河路与人民路交叉口,新老城区交接处的宿州新城吾悦广场,便是为数不多的优质商铺资源。

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一条汴河路 承载老城繁华

在宿州,汴河路商圈有极其特殊的历史意义和商业价值,优越的区位、集聚的人流客流、醇熟商业氛围,使其商脉价值持久延续,跃动城市价值。

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“逛在汴河路,买在汴河路”成为宿州人记忆最深处的消费习惯,但是老城区慢慢的承受不了经济发展的速度,加上土地的限制、商场设计规划的不足,城市急需一个新板块来承载急溢而出的商机与居住需求,随着政府的“西优”发展政策,城市的中心将会从吵杂混乱的老城区,慢慢慢沿着往西移。宿州新城吾悦广场所在的位置,正是汴河路商圈内,承接老城繁华,亟待引领区域商业发展的“龙头 ”。

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一条人民路 串联新城欣盛

人民路作为宿州城市交通主动脉,东西双向六车道连接政务新区与南部片区、以及老城区。一条人民路串起了市博物馆,活动中心、宿州大剧院大型图书馆、文化馆、以及宿州市体育馆,宿州市立儿科医院等等诸多重量级配套,当之无愧的成为镌刻在宿州人们心中的一张闪闪发光、熠熠生辉的“城市名片”。

示意图示意图

宿州新城吾悦广场坐落于人民路上,与宿州市博物馆为邻,靠近南翔云集商圈,优质的地段,对于未来人流量的聚集有着不可估量的优势。

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同时坐拥两条主干道,这在宿州是不可多得的地段,未来随着宿州新城吾悦广场的建设、开业运营,运动馆、VR体验店、星轶影城、多奇妙儿童乐园等多元化品牌业态,24小时吃喝玩乐不打烊,全业态的繁华品质,夜生活逛街主场,必将让这片有“黄金”商脉的商圈以更年轻开放包容的心态,重新焕发宿州新的活力。

宿州新城吾悦广场

[住宅,商铺]在售

[宿州市区] 宿州市人民路与汴河路交汇处地图

主推户型:四居及以上141平米;  三居124平米;  全部户型

400-810-1298 转 5891

均价7600元/㎡

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