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二三线城土拍升温 这是楼市回暖的讯号?

2019年05月15日 16:26    来源:新安房产网    作者:周雪利

今年一季度,全国土地市场表现疲软。按财政部统计,2019年一季度全国政府性基金预算收入14300亿元,同比下降6.2%,其中,国有土地使用权出让收入下降9.5%。但是二三线城市土地市场却呈现了回暖的趋势,仅就宿州而言,今年入春以来,土市热度一路攀升,3月、4月表现尤为显著。土拍一轮接着一轮,各大房企更是拿地热情高涨,市场上涌出来了万兴、北京城房、北方国建等新房企。

回顾上一个月,4月26日,我省内合肥迎来了最大规模的土地出让潮。肥西在土拍中一度成为溢价率最高的地块,被正荣以11.14亿元摘得,溢价率为144.23%。与此同时正荣也是这次土拍的最大赢家,狂揽4宗地块。在3月份各个房企召开的业绩会上,多数房企都表示2019年主要的投资重心会聚焦一二线城市。阳光城、雅居乐、金茂、正荣等企业都明确提出聚焦一二线城市。

进入5月,宿州楼市虽然放地量下降,但是房企的拿地热情不降反升。有关专家分析认为房资金短期充裕、补仓意愿高成房企拿地积极性变高的因素。尽管土市确实有回暖迹象,但是销售市场与土市的火热拉开了一定的差距,楼市并没有呈现2016年的那种疯狂劲头,市场预期实际上并不明确。在宿州可以明显的看到,各个区域均出现了新楼盘,高新区更是遍地开花,预计下半年市场房源量将会有大幅度增加。

今天小编整理了一些即将入市的新楼盘供大家参考:

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