汴北又有新动作！纯新项目启动、新出住宅用地约223亩...
2022年03月25日 16:51 来源：新安房产网 作者：新安小编汴北又有新动作!市立医院东侧将新增一条道路，一个新项目启动在即，3宗地块控制性详细规划方案正在批前公示，涉及到住宅、商业、幼儿园用地。
市立医院东侧将新增一条道路
3月23日，宿州市重点工程管理局发布了《市立医院东侧规划支路 汴阳三路-竹邑路施工图设计比选公告》，这意味着汴北喜迎新道路建设，交通更加便利!
项目概况及招标范围
1、项目实施地点：宿州市高新区
2、项目概况：市立医院东侧规划支路 汴阳三路-竹邑路工程建设标准为新建城市支路，长约600米，宽约14米，拟建设内容包括道路、排水、绿化、照明、交通工程(沿线交通安全设施包括标志、标线、标牌、信号灯等)，建设总投资估算约1000万元。
大致位置
一个新项目启动在即
2022年3月24日，宿州市公共资源交易网发布《通和云苑监理项目招标公告》，标志着该项目启动在即。2021年6月24日，通和集团703万/亩摘得宿州高新区2021-405#地块，地块面积约105.7406亩，成交总价约7.43亿元。
点击阅读：【汴北新盘】通和云苑监理项目招标公告
3宗地块控制性详细规划方案批前公示
宿州市BB004-02-06、07、08地块控制性
详细规划方案——批前公示
公 告
依据《城乡规划法》等相关法律规定，现对宿州市BB004-02-06、07、08地块控制性详细规划方案予以批前公示，听取公众意见，公示时间30天。
一、地块控规主要内容：
1、规划方位：竹邑路以北，龙城路以西，砀山路以东，濉河路以南。
2、地块分类指标控制：
BB004-02-06：地块用地面积：148682.56㎡;用地性质：二类城镇住宅用地，容积率：1.6≤FAR≤2.0;建筑密度：≤25%;绿地率：≥40%;建筑高度：-10m≤h≤80m。
BB004-02-07：地块用地面积：29565.62㎡;用地性质：商业用地，容积率：1.0≤FAR≤2.5;建筑密度：≤40%;绿地率：≥20%;建筑高度：-10m≤h≤36m。
BB004-02-08：地块用地面积：5400.00㎡;用地性质：幼儿园用地，容积率：0.5≤FAR≤1.0;建筑密度：≤35%;绿地率：≥35%;建筑高度：-10m≤h≤24m。
3、规划编制单位：杭州浙经建筑规划设计有限公司
二、意见或建议反馈途径：
1、电子邮件请发送至584615867@qq.com;书面反馈意见请邮寄至：宿州市高新区竹邑路8号管委会大楼303室，邮政编码：234000。
2、请于公示期间前往宿州市自然资源和规划高新中心反馈意见(工作日：上午8:00—12:00;下午2：30—5:30) ;
3、有效反馈意见须在公告期限内提出，并注明联系人真实姓名、电话、地址。
三、其他
1、本公示内容为征求意见精草案，高新中心将在综合分析公众意见和建议后，进一步完善规划成果，履行相关审批程序。
2、联系电话：3927303;联系人：解工
宿州市自然资源和规划高新中心
2022年3月24日
汴北片区项目
纵观宿城近两年的城市发展，在“东进、北扩、南展、西优”，城市战略布局的加速推进下，汴北依托宿州各项政策，基础建设、教育、公园等配套同步推进，赋予了汴北更强有力的发展“底气”。
目前汴北区域备受关注的项目有徽创万兴·花半里、龙登·大河潮鸣、宿州云栖园、云尚花园。
徽创万兴·花半里
最新动态：项目在售洋房13#16-1#16-2#，户型建面约115-142㎡，均价9200元/㎡。小高层10#15#，户型建面约103-114㎡，均价8200元/㎡。15#小高层清栋，推出三套清栋特惠房源，具体咨询营销中心。
均价6300元/㎡
龙登·大河潮鸣
最新动态：善水居小高层均价7800元/㎡。善水居在售1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#，13#，户型建面约95-125㎡。心泊湾均价8000元/㎡。心泊湾在售1#、2#、3#、5#、12#、13#、15#、16#、17#、18#、20#，户型建面95-125㎡。
均价7400元/㎡
宿州云栖园
最新动态：在售房源：洋房3#8#(剩余少量房源)，高层18#(剩余少量房源)16#。洋房，户型建面115-128㎡，均价9000元/㎡。高层，户型建面100-110㎡，均价8000元/㎡。
均价7500元/㎡
云尚花园
最新动态：项目引进市政供暖，现全城预约中。高层户型面积约96-118㎡;洋房户型面积约138-205㎡ 。
均价5600元/㎡
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