宿州绿色家居产业园片区土地征收成片开发方案获批实施

近日，宿州绿色家居产业园片区土地征收开发方案获省政府批准实施，成为宿州市首批获准实施的土地征收成片开发方案。

成片开发是促进产业集聚、土地节约集约利用、实现产业园规划功能分区的必要条件，也是承接重大发展机遇、加速区域一体化进程的积极探索。宿州绿色家居产业园位于埇桥区城郊结合部，正处于快速发展之中，具有土地储备与良好的交通运输系统、给排水系统、电力系统和电信系统。凭借地理区位优势与完备基础设施条件，绿色家居产业园成为埇桥区探索成片开发先行者。

此次获批意味着接下来项目用地的保障通道被顺利打通，将进一步加快项目落地步伐，促进园区高质量发展。园区规划用地面积为242公顷，开发年限两年。作为埇桥区成片开发试点地区，此次成片开发主要目的是为了推进园区家居产业发展，成片开发方案获批后积极作用已经显现，现已吸引多家企业签约入驻。

为了让人民群众更多地享受改革发展成果，此次成片开发方案中公益性用途土地比例达到42.7%。绿色家居产业园将全力打造公园、水域与工商业、住宅为一体的城市名片，以更优的营商环境吸引各类家居产业入驻，为园区经济发展保驾护航。片区开发完成后，将成为集先进制造、商业物流、高档住宅、商业办公为一体的综合性片区，成为宿州经济发展新高地。

宿州市绿色家居产业园区片区

一、基本情况

本片区位于宿州市高新区东部，至引河，南至北二环路，西至港口北路，北至北三环;涉及宿州市埇桥区汴河街道杨圩村、大王村、梅庵村，总面积234.7237公顷。

片区范围内已完成北三环路、北二环路和港口北路等道路的建设。外部水、电、气、热、通讯和消防基本具备地块开发条件。

二、主要用途和实现的功能

本片区规划城镇住宅用地约6.98公顷，商业用地约29.49公顷，工业用地99.38公顷，公园绿地约22.37 公顷，行政办公用地约5.07公顷，公用设施用地约1.12 公顷，城镇道路用地约70.31公顷。

成片开发主要实现的功能是：居住生活功能、工业发展功能、综合服务功能、商业商务功能、绿地休闲功能和交通枢纽功能。