宿马园区宿州大道以南地块规划批前公示：住宅用地+学校用地等

宿州市宿马园区SMY17-01-01~05，SMY17-02-01~05地块控制性详细规划地块图则方案

——批前公示

依据《城乡规划法》等相关法律规定，现对宿州市宿马园区SMY17-01-01-05，SMY17-02-01-05地块控制性详细规划方案予以批前公示，听取公众意见，公示时间30天。

一、地块控规主要内容：

1、规划范围：宿州大道以南、江东路以西、站东路以东、城东路以北；

2、地块主要指标：

SMY17-01-01：地块用地面积：86025.25㎡;用地性质：二类城镇住宅用地;容积率：1.5≤FAR≤2.0;建筑密度≤30%;绿地率≥40%;建设高度：-10≤H≤80m;

SMY17-01-02：地块用地面积：9297.59㎡;用地性质：幼儿园用地;容积率：0.55≤FAR≤0.65;建筑密度≤30%;绿地率≥35%;建设高度：0≤H≤24m;

SMY17-01-03：地块用地面积：12623.68㎡;用地性质：防护绿地;绿地率≥75%

SMY17-01-04：地块用地面积：4752.30㎡;用地性质：沟渠;

SMY17-01-05：地块用地面积：3992.62㎡;用地性质：防护绿地;绿地率≥75%;

SMY17-02-01：地块用地面积：23098.98㎡;用地性质：二类城镇住宅用地;容积率：1.5≤FAR≤2.0;建筑密度≤30%;绿地率≥40%;建设高度：-10≤H≤80m;

SMY17-02-02：地块用地面积：52520.19㎡;用地性质：中小学用地;容积率：0.6≤FAR≤0.9;建筑密度≤30%;绿地率≥35%;建设高度：-10≤H≤24m;

SMY17-02-03：地块用地面积：4842.30㎡;用地性质：防护绿地;绿地率≥75%;

SMY17-02-04：地块用地面积：4842.30㎡;用地性质：沟渠;

SMY17-02-05：地块用地面积：4133.17㎡;用地性质：防护绿地;绿地率≥75%;

3、 规划编制单位：安徽省城乡规划设计研究院有限公司。

二、意见或建议反馈途径

1、电子邮件请发送至407414526@qq.com;书面反馈意见请邮寄至：宿州马鞍山现代产业园区管理委员会，邮政编码：234000

2、请于公示期间前往宿州马鞍山现代产业园区管理委员会反馈意见

(工作日：上午8：00-12：00;下午2：00-5：00);

3、有效反馈意见须在公告期限内提出，并注明联系人真实姓名、电话、地址。

三、其他

1、本公示内容为征求意见稿草案，在综合分析公众意见和建议后，将进一步完善规划成果，履行相关审批程序。

2、联系电话：2666010 联系人：宿马中心

宿州马鞍山现代产业园区管理委员会

2021年9月10日