桃花苑项目批前公示：总建面约30万㎡ 规划1776户

周边居民及相关单位：

宿州科开房地产开发有限公司拟建“桃花苑”项目，该项目经开区九年义务制教育学校项目以西;中学路红线以北;宿怀路红线以东、迎宾大道绿线以南。总用地面积107127.53㎡。

该项目规划总建筑面积约302828.15㎡(地上约221548.57㎡，地下约81279.58㎡)，地上建筑包括住宅约210339.78㎡，总户数1776户，总居住人数约5684人。配套商业约3505.39㎡(计容积率面积约3698.66㎡)，配套用房约2270.48㎡(配套用房含物业服务用房，养老服务用房，消防控制室，公厕，邮政储蓄综合服务站，门卫，配电房，垃圾分类集中投放点)。另建一栋3层18班幼儿园约5432.92㎡。容积率约2.07，建筑密度约20.0%，绿地率约40.4%，机动车停车位2182个(地上118个，地下2064个)。非机动车停车位3848个。

该项目建筑外立面色彩设计时考虑与周边建筑环境与自然环境相协调，采用现代简约建筑风格。总体规划以功能分区明确合集，空间环境优美，配套设施完善，使用安全方便，设计规范等为原则进行规划设计。

根据城市规划有关技术规定，宿州市自然资源和规划经开中心按如图进行上报审批，现进行审批前公示，若相关利害关系人对该规划有异议或意见，请于公示期间将书面材料交宿州市自然资源和规划经开中心。

规划编制单位：南京兴华建筑设计研究院股份有限公司

监制单位：宿州市自然资源和规划经开中心

公示时间:2021年月日-2021年月日

联系人：赵明泉 联系电话：0557-3932025

请勿破坏公示图，若拾得此蓝图，请交宿州市自然资源和规划经开中心。