桃花苑调整地面及地下机动车停车位数量的公示

桃花苑调整地面及地下机动车停车位数量的公示

周边居民及相关单位：

宿州科开房地产开发有限公司开发在建的“桃花苑”项目，位于经开区九年义务制教育学校项目以西，中学路红线以北，宿怀路红线以东、迎宾大道绿线以南。总用地面积 107127.53㎡。

该项目于2021年10月21日经市规委会审查通过，并于10月27日~11月2日进行了批前公示。为确保项目如期交付，现对住宅地块原规划方案中的地上机动车位数量进行如下调整：地上机动车位数由原审批的109个调整为217个， 调整后的地面停车率为10%;地下机动车位数由2064个调整为1956个，总车位数量不变，车位配比满足1.2辆/户的要求，调整后的指标仍满足原土地出让 时的规划设计条件。

调整后的总建筑面积为299409.06㎡(地上221549.66㎡，地下约 77859.4㎡)，地上建筑面积包括住宅210339.00㎡，总户数1776户;配套商业约3507.16㎡;配套用房约2270.58㎡(含物业服务用房、养老用房、消防控制室、公厕、邮政服务站、门卫、配电房、垃圾分类集中投放点等)。另建一栋3层18班幼儿园约5432.92㎡。容积率为2.07，建筑密度约20%，绿地率约40.4%，总机动车停车位2182个(住宅地块2173个，幼儿园地块9个), 非机动车停车位 3848个。

该项目建筑外立面色彩设计时考虑与周边建筑环境与自然环境相协调，采用现代简约建筑风格。总体规划以功能分区明确合理，空间环境优美，配套设施完善，使用安全方便，设计规范等为原则进行规划设计。

根据城市规划有关技术规定，宿州市自然资源和规划经开中心按如图所示进行上报审批，现进行审批前公示，若相关利害关系人对该规划调整有异议或意见，请于公示期间将书面材料交至宿州市自然资源和规划经开中心。

规划编制单位：南京兴华建筑设计研究院股份有限公司

监制单位：宿州市自然资源和规划经开中心

公示时间：2022年 5月 25日

联系人：张亚群

联系电话： 18133237402

请勿破坏公示图，若拾得此蓝图，请交至宿州市自然资源和规划中心