总建面约21.3万㎡ !纺织路安置区一期项目提上日程

近日，宿州市公共资源交易中心发布，宿州市城市棚户区改造工程纺织路安置区(乐天佳苑)一期项目全过程咨询招标公告，该项目建设提上日程。

项目位于纺织东路以南，宿怀南路以东，鹏程路以北，桂花园小区公共通道以西。本项目拟规划用地面积约106.7亩，规划总建筑面积约21.3万平方米(其中地上建筑面积约16.3万平方米，地下建筑面积约5万平方米)，拟建12栋26-27层住宅和配套商业用房、幼儿园等。本项目总投资额约9.05亿元(包含前期费用、土地费用和建设费用)。

据《纺织路棚改安置区批后公告》显示，纺织路安置区规划15栋27层、1栋26层住宅楼、1所9班幼儿园、沿街2层商业及配套设施。

配套设施包括社区服务用房、物业管理用房、养老服务设施用房、社区卫生服务站、公厕、配电房、门卫室、消防控制室等，总建筑面积约286048平方米，其中地上约219918平方米，地下约66130平方米。容积率2.3，建筑密度18. 3%，绿地率38. 3%，共计1765户。机动车停车位1 887辆, 其中地上209辆， 地下1678辆。地上非机动车停车位2400辆。

其中一期(CX126-02-02地块)总建筑面积约212893平方米，其中地上建筑面积约162850平方米，地下建筑面积约50043平方米。容积率2. 30，建筑密度16.6%，绿地率40. 5%，共计1336户。机动车停车位1343辆，其中地.上110辆，地下1233辆。地上非机动车停车位1660辆。

二期(CX126-02-03地块)总建筑面积约73155平方米，其中地上建筑面积约57068平方米，地下建筑面积约16087平方米。容积率2. 30，建筑密度24%，绿地率32. 8%，共计429户。机动车停车位544辆,其中地上99辆，地下455辆。地上非机动车停车位740辆。( 具体指标详见技术经济指标表)项目内部新建住宅满足大寒日2小时日照标准要求;幼儿园满足冬至日3小时日照标准要求。