融景苑三期规划方案调整批前公示图

融景苑三期规划方案调整批前公示图

周边居民及相关单位：

融景苑项目位于文华路以北、西昌北路以东、规划支路以南、淮海中路及汇景苑小区以西，总用地面积164036.33平方米(246.04亩)。该项目分三期建设，一期位于项目中西部，二期位于项目北部，三期位于项目南部，目前一期、二期已建成并入住。

为提高小区品质，满足现行规范，现申请对项目未建设区域(三期)规划方案进行调整。三期新建18栋住宅，沿街商业及配套设施。调整后，该项目整体指标较原方案，地上建筑面积减少10664.22平方米，地下建筑面积增加18919.13平方米，增加各类公共配套设施1252.39平方米，其中养老服务设施用房301.13平方米、社区卫生服务站246.14平方米、托儿所626.13平方米、生活垃圾分类集中投放点78.99平方米。机动车停车位增加893个，非机动车停车位增加2503个，户数减少341户。容积率由2.7降至2.64。绿地率由30%增至40%。建筑密度由20%增至20.85%。住宅建筑高度由不大于100米降至80米以下。(具体技术经济指标详见右图)

项目自身及周边建筑满足日照标准要求。

根据相关规定，宿州市自然资源和规划局将按照如图所示对该项目三期规划方案调整进行批前公示。凡是与本项目有重大利害关系的公民、法人及其他组织，依法享有陈述、申辩和要求听证的权利。如对本公示内容有异议的，请于公示期间持本人有效身份证明及证明利害关系的相关资料(如本人房屋所有产权证等)，向我局进行陈述，申辩或者提出听证会书面申请。逾期未进行陈述、申辩或提出听证申请的视为自动放弃上述权利。

此规划方案为批前征求意见稿，最终规划方案以宿州市自然资源和规划局批准确定。

规划编制单位：宿州市建筑勘察设计院

建设单位：安徽两淮置业有限责任公司融景苑分公司

公示单位：宿州市自然资源和规划局

公示时间：2023年5月15日至2023年5月23日

联系人：汪工

联系方式：0557-3937113

此公示图为宿州市自然资源和规划局批前公示图，未经许可不得擅自撕毁，否则将追究法律责任。

宿州市自然资源和规划局

2023年5月15日