文锦苑项目备案公开！又一纯新项目入市在即！

近日，宿州市发展和改革委员会网站发布一则公告，文锦苑项目备案公开，宿城新增一个纯新盘，规划总建筑面积约18.6万㎡，投资估算54000万元。

宿发改备案〔2023〕31号文锦苑项目备案公开

现将文锦苑项目备案内容予以公开。

项目名称：文锦苑项目

项目代码：2304-341300-04-01-923561

项目法人：明发集团(宿州)房地产开发有限公司

建设地点：安徽省宿州市埇桥区。

建设规模及内容：该项目占地面积约43.6亩，规划总建筑面积约18.6万平方米，包括住宅、安置房、商业等，配套建设给排水、变配电、消防、环卫、绿化、围墙大门等辅助设施。

投资估算：54000万元。

资金来源：企业自筹。

备案文号：宿发改备案〔2023〕31号备案时间：2023年4月19日

文锦苑项目即市区2022-10#地块，位于淮河路以南、西昌南路以东、宿州安居置业有限公司、宿州市埇桥区南关街道南园社区委员会用地以西、宿州市埇桥区南关街道南园社区委员会用地以北。2023年3月6日，明发集团(宿州)房地产开发有限公司以341万/亩摘得此地块，地块面积43.6467亩，成交总价约1.49亿元，楼面价984元/㎡。

2022-10#地块详情

地块位置：市区：淮河路以南、西昌南路以东、宿州安居置业有限公司、宿州市埇桥区南关街道南园社区委员会用地以西、宿州市埇桥区南关街道南园社区委员会用地以北

大致位置

土地面积：29097.79平方米(43.6467亩)

规划用途：商住(主用途为住宅)

容积率：1.5≤ R≤ 5.2

绿地率：≥30%

起拍价：340万元/亩

竞买保证金：8000万元