乐天佳苑(纺织路安置区)一期项目可行性研究报告的批复

宿发改审批〔2023〕36号宿州市发展改革委关于乐天佳苑(纺织路安置区)一期项目可行性研究报告的批复

宿州市安居置业有限公司：

报来《关于乐天佳苑(纺织路安置区)一期项目申请可行性研究报告批复的请示》(安居〔2023〕03号)及相关材料收悉。经研究，现批复如下：

一、该项目的建设可进一步加快宿州市城镇化进程，改善人居环境，完善城市功能。根据安徽省安策智库咨询有限公司《关于<乐天佳苑(纺织路安置区)一期项目可行性研究报告>的评审报告》(安策咨字〔2023〕041号)，原则同意该项目可行性研究报告。

二、项目建设地点：该项目位于宿州市埇桥区，宿怀路以东、纺织路以南、鹏程路以北、万成桂花园公共通道以西，用地范围以自然资源规划部门核定为准。

三、项目建设内容及规模：该项目规划用地面积约71115平方米，规划总建筑面积约212893平方米，其中，地上建筑面积约162850平方米，地下建筑面积约50043平方米，拟建住宅楼12栋、商业用房3栋，建设3层9班幼儿园1栋，配套建设门卫室等。

四、项目总投资估算约81944万元，资金来源为市财政资金、项目单位自筹等。

五、项目实施进度：项目建设期为3年。

六、项目的勘察、设计、施工、监理、设备及重要原材料采购等环节采取委托招标形式进行公开招标。

七、请依法办理相关报建手续，加强与各行业主管部门的沟通协调，确保项目符合国家现行规范、规定等。

八、请根据本批复文件组织有资质设计单位编制项目初步设计方案和投资概算，报行业主管部门审批。

九、要切实加强对项目建设的管理，建设过程中要实行项目法人责任制、招标投标制、工程监理制和合同管理制，加强施工保护措施，确保工程质量和安全。

十、要严格落实社会稳定风险防范化解措施，切实维护人民群众合法权益，创造和谐的社会环境。

十一、如在初步设计阶段或项目报建过程中，初步设计方案或文物保护、洪水影响评价、地质灾害评估等报建手续，对本批准文件的有关内容要求调整较大，请按照《政府投资条例》有关规定，及时以书面形式向我委提出调整申请，我委将根据项目具体情况，出具书面确认意见或者重新办理批准文件。

2023年5月15日

项目编码：2105-341300-04-01-219993