宿州市区、萧县5宗约305亩商住地块明日开拍 多家房企围猎！

6月17日宿州市区3宗土地的拍卖彻底点燃了宿州楼市的热情，十几家房企参与竞拍，现场战况相当激烈!6月24日，宿州又将迎来5宗商住用地公开拍卖，其中市区3宗共计约187.7699亩，萧县2宗约117.21亩。

宿州市区土拍

宿州市区3宗商住用地，共计约187.7699亩，其中政务区1宗，34.5763亩，起始价360万元/亩;经开区1宗，47.4530亩，起始价190万元/亩;高新区1宗，105.7406亩，起始价260万元/亩。

拍卖时间: 2021年6月24日15时00分

挂牌时间：2021年6月24日至2021年7月5日16时00分

出让地点：宿州市公共资源交易中心五楼拍卖大厅

2021-2#

地块大致位置

地块航拍

地块位置：市区：银河五路以南、规划西二环路以东、规划绿地以西、以北

地块面积：23050.85平方米(34.5763亩)

土地用途：二类城镇住宅商业

出让年限：住宅70、商业40

容积率：1.6≤R≤2.0

建筑密度：≤25%

绿地率：≥40%

起始价：360万元/亩

竞买保证金：7000万元

2021-2#地块相关要求

1、地块内须在地上配建建筑面积不少于1000平方米的生鲜超市，与首期工程同步开工、同步竣工验收、同步投入使用，建成后产权无偿移交埇桥区政府，不动产登记至区政府指定单位。此条款由埇桥区政府负责监督落实。

2、该地块内建设的住宅建筑须达到三星 级绿色建筑标准。该条款由市住建局负责监督落实。

3、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后1年内竣工(主体建筑结构封顶)。

2021-200#

地块位置：经开区：宿蒙路绿线以东、南二环路绿线以南、拂晓大道绿线以西、翔豪新都小区用地以北

地块面积：31635.32平方米(47.4530亩)

土地用途：二类城镇住宅商业医疗卫生

出让年限：住宅70、商业40、医疗卫生50

容积率：1.5≤R≤2.1

建筑密度：≤25%

绿地率：≥35%

起始价：190万元/亩

竞买保证金：5000万元

地块大致位置

2021-200#地块相关要求：

1、依据市经开区管委会函，竞得人须在规划医院用地范围内建设一所建筑面积不低于5000平方米、床位数量不少于100张的医院，投资不低于8000万元人民币，须自持经营十年以上，自不动产登记之日起算。报名时需提供经开区管委会审核确认函，作为报名依据。该条款由经开区管委会负责解释和监督落实。

2、竞得人须优先建设医院，医院建设到一层后方可办理本地块商品房预售许可的50%;医院主体封顶后，方可办理剩余商品房预售许可。该条款由市房管中心负责监督落实。

3、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后2年内竣工(主体建筑结构封顶)。

2021-405#

地块位置：高新区：灵璧路以东、濉河路以南、规划支路以北、加油站、规划公园绿地以西

地块面积：70493平方米(105.7406亩)

土地用途：二类城镇住宅商业幼儿园

出让年限：住宅70、商业40、教育50

容积率：1.5≤R≤2.12

建筑密度：≤25%

绿地率：≥35%

起始价：260万元/亩

竞买保证金：13000万

地块大致位置

2021-405#地块相关要求：

1、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后2年内竣工(主体建筑结构封顶)。

萧县土拍

据宿州市公共资源交易中心信息显示，2021年6月24日上午9时将在萧县公共资源交易中心公开出让2021-12地块、2021-9地块，共计约117.21亩。

2021-12地块详情

地块位于萧县老城区，虎山路东侧、世纪大道北侧，多条交通纵横，地块旁边即是盛达新城，不远处便是龙霄公园，西侧虎山壹号已经是一个成熟小区。

2021-12地块大致位置

土地位置：龙城镇镇后梅社区，虎山路东侧、世纪大道北侧

土地面积：44880.24㎡(约67.32亩)

规划用途：城镇住宅-普通商品住房用地

出让年限：住宅70年

容积率：1.2≤R≤2.0

绿地率：≥35%

起始价：201万元/亩

保证金：2706.278472万元

地块其他相关要求：受让人需按控规要求无偿配建南侧12米宽的公共通道，小区围墙应设置在公共道路道路红线以外，并按本宗地控规图则关于建筑后退红线距离的要求组织建筑退让。

2021-9地块详情

2021-9地块大致位置

土地位置：龙城镇魏楼村和圣泉镇郑腰庄村,公园路北侧、东外环路西侧

土地面积：33459.98㎡(约50.19亩)

规划用途：城镇住宅-普通商品住房用地

出让年限：住宅70年

容积率：1.2≤R≤1.6

绿地率：≥35%

起始价：186万元/亩

保证金：1867.066884万元

地块其他相关要求：-10米≤建筑高度(H)≤54米(住宅建筑不得低于6层);受让人需按控规要求无偿配建地块北侧及西延段、西延段至公园北路连接段18米宽的公共通道(长度约640米)，小区围墙应设置在公共道路道路红线以外，并按本宗地控规图则关于建筑后退红线距离的要求组织建筑退让。

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明日(6月24日)9：00准时开拍