8月宿州土拍预告 | 预计推出9宗约641.96亩商住地

据新安大数据研究院统计，2021年8月宿州(含县城)预计推出9宗约641.96亩(约42.8万㎡)商住地块，起拍总价约11.72亿元;

市区：预计推出4宗商住地，共计约268.04亩(17.87万㎡)，起拍总价约6.26亿元;

县城：预计推出5宗住宅地，共计约373.92亩(24.93万㎡)，起拍总价约5.46亿元;

市区：4宗约268.04亩(17.87万㎡)

地块详情

2020-12#卫星图

2020-12#地块要求

1、竞得人须按五星 级标准投资建设运营一座地上计容建筑面积不少于1.4万平方米酒店;

2、竞得人须规划建设特色商业街区，且运营管理年限不低于10年，自办理不动产登记之日起算。竞买人须具备商业招商运营能力，且在竞得土地取得施工许可证后24个月后开街整体管理运营，开街运营业态需满足政府对商业街的整体定位，打造成高端、时尚文化街区;

3、规划建设一座计容面积不低于9万平方米的大型购物中心(不含家居建材市场、批发市场);大型购物中心必须集合如：星巴克、CHARLES&KEITH或等同国际知名品牌不少于10家，海底捞、多奇妙、银吉姆或等同国内一线品牌不少于20家。

2021-4#卫星图

2021-5#卫星图

县城：5宗约373.92亩(24.93万㎡)

地块详情

灵璧：预计推出1宗约98.28亩(6.55万㎡)商住地，起拍总价约1.38亿元;

灵璧2021-21卫星图

萧县：预计推出4宗约276.64亩(18.38万㎡)商住地，起拍总价约4.08亿元;

萧县2021-28#地块要求

1、需配建用地面积6014平方米的公园绿地，总投资估算不少于170万元(以决算审计为准)，与项目住宅同步开工，同步竣工验收，建成后产权无偿移交给萧县经济开发区管理委员会;

2、需配建用地面积15523平方米的防护绿地，总投资估算不少于440万元(以决算审计为准);

3、需配建用地面积8120平方米，不少于18班规模的幼儿园一所，与项目住宅同步开工，同步竣工验收，建成后产权无偿移交给县教体局;

4、需配建用地面积2520平方米的城镇服务设施中心，与项目住宅同步开工，同步竣工验收，建成后产权无偿移交给辖区政府;

观往知来，新安大数据研究院提供的大量数据，总可或多或少的反映出宿州楼市的发展趋势，能够大致了解当前以及未来一段时间里的市场发展状态。

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