土拍战火燃不停 “金九银十”宿州有13宗约1014.79亩地块待拍卖

2021年09月22日 08:54 来源：新安房产网作者：康若彤

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9月上旬，宿州土拍市场较往前略有所逊色。据新安大数据研究院统计，宿州市(含县城)成交2宗约133.56亩的商住地，未成交2宗约113.55亩住宅地，成交总价约2.48亿。

市区(未成交)

9月3日，万人瞩目的宿州市区土拍以2宗均未成交告终;

地块详情

2021-1#地块卫星图

2020-6#地块卫星图

县城

灵璧成交1宗116.74亩商住地块，成交总价约2.28亿，由宝龙195万/亩摘得;成交1宗商服用地，成家总价约0.2亿。

2021-22地块竞得详情

2021-24地块竞得详情

2021-22地块卫星图

展望

在进入九月的第一周，宿州土拍市场虽然未开启“金九银十”模式，但不负众望，宿州县城市场迎来了“金九银十”土拍盛宴。

据新安大数据研究院统计，9月26日至10月15日，宿州(含县城)还有13宗约1014.79亩(约67.7万㎡)商住地块待拍卖，起拍总价约17.63亿元;

市区：预计推出2宗商住地，约236.61亩(15.8万㎡)，起拍总价约3.29亿元;

县城：预计推出11宗住宅地，共计约778.18亩(51.85万㎡)，起拍总价约14.34亿元;

市区：2宗约236.62亩(15.8万㎡)

地块详情

2021-203#地块要求

依据经开区管委会函，该宗地为安置房用地，经开区管委会对该宗地的地上计容面积以每平方米5000元价格予以全部回购用于安置，地下车库及相关设施无偿交给经开区管委会。回购房付款方式：①竞得人在房屋主体建成地上两层后15日内，经开区管委会支付给竞得人总房款的30%预付款;②经开区管委会在房屋主体验收合格后15日内，向竞得人支付总购房款的50%预付款;③项目整体竣工验收合格、达到入住条件、资料移交并交付房屋钥匙后1个月内，经开区管委会按房产测绘单位测绘核准的面积结算全部购房款的15%;④总购房款的5%为竞得人的质保金，在两年质保期内工程无质量问题或对存在质量问题的工程修缮完毕后予以支付。此条款由经开区管委会负责监督落实。

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县城：11宗约778.18亩(51.85万㎡)

灵璧：预计推出4宗约272.75亩(18.2万㎡)商住地，起拍总价约4.93亿元;

地块详情

2021-25、2021-26卫星图

2021-25、2021-26地块要求

2021-25号地块(丽景花园B区地块A)、2021-26号地块(丽景花园B区地块B)按照规划整体开发、统一规划设计。在竞买申请时要求竞买人必须同时申请竞买2021-25号地块(丽景花园B区地块A)、2021-26号地块(丽景花园B区地块B)两宗地，报价时统一增价幅度、同时报价，否则不予报名或不予受理报价。

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萧县：预计推出4宗约286.21亩(19.1万㎡)商住地，起拍总价约5.95亿元;

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