逸贤雅苑项目备案公开！又一纯新项目入市在即！

近日，宿州市发展和改革委员会网站发布一则公告

逸贤雅苑项目备案公开

宿城新增一个纯新盘

总建面约7.2万㎡，投资估算约44044万元

宿发改备案〔2022〕15号逸贤雅苑项目备案公开

现将逸贤雅苑项目备案内容予以公开。

项目名称：逸贤雅苑项目

项目代码：2204-341300-04-01-652505

项目法人：中煤矿建集团安徽安厦房地产有限责任公司

建设地点：安徽省宿州市埇桥区。

建设规模及内容：该项目占地面积约27735.67平方米(约41.6035 亩)，总建筑面积约7.2万平方米，地上建筑面积约5.5万平方米，地下建筑面积约1.7万平方米。配套给排水、变配电、消防、环卫、绿化、围墙大门等辅助设施。

投资估算：44044万元。

资金来源：项目单位自筹。

备案文号：宿发改备案〔2022〕15号

备案时间：2022年4月11日

逸贤雅苑项目即2022-1#地块，位于北关街道，淮海北路以东、乐天路以南。2022年3月31日，中煤矿建集团安徽安厦房地产有限责任公司以465万/亩竞得，楼面价3487.5元/㎡，成交总价约1.93亿元。

2022-1#项目地块详情

地块位置：北关街道：淮海北路以东、乐天路以南、宿州市第二初级中学用地以西、中国石化销售股份有限公司安徽宿州石油分公司、安徽省煤田地质局第三勘探队用地以北

地块面积：27735.67平方米(41.6035亩)

土地用途：二类城镇住宅

出让年限：住宅70、商服40

容积率：1.7≤R≤2.0

建筑密度：≤25%

绿地率：≥40%

起始价：330万元/亩

竞买保证金：4000万元

项目周边图

逸贤雅苑项目于政务区与汴北交汇处，交通发达，淮海中路、宿州大道等城市干道环绕;西邻宿州市第二初级中学、第五小学，北靠新汴河景区，南向宿州大道公园，交通、生活、教育、生态等配套比较优越，发展醇熟，是宜居宜业之地。