万达北侧项目案名已定：【康馨园】项目备案公开！

近日，宿州市发展和改革委员会网站发布一则公告

康馨园项目备案公开

宿州政务区将新增一项目

总建筑面积约10.74万㎡，投资估算104049万元

宿发改备案〔2022〕45号康馨园项目备案公开

现将康馨园项目备案内容予以公开。

项目名称：康馨园项目

项目代码：2206-341300-04-01-508075

项目法人：宿州璞悦房地产开发有限公司

建设地点：安徽省宿州市埇桥区。

建设规模及内容：该项目总占地面积约46521.30平方米(约合69.78亩)，规划总建筑面积约107417.74平方米，其中：地上建筑包括住宅建筑面积约82148.00平方米，公共配套服务设施建筑面积约1590.34平方米;地下建筑面积约23679.40平方米;另建设机动车停车位约544个，非机动车停车位约864个。并配套建设道路、广场、绿化、给排水系统、变配电、消防系统及围墙等基础设施。

投资估算：104049万元。

资金来源：企业自筹。

备案文号：宿发改备案〔2022〕45号

备案时间：2022年6月28日

康馨园项目即万达北侧2021-1#地块，位于齐贤路以西、银河四路以北、公园绿地以东、三八沟绿线以南。2022年5月10日，河北康城房地产开发有限公司以772万/亩摘得此地块，地块面积69.7823亩，成交总价约5.39亿元，楼面价6433元/㎡。

2021-1#地块详情

地块位置：三八街道：齐贤路以西、银河四路以北、公园绿地以东、三八沟绿线以南

土地面积：46521.52平方米(69.7823亩)

规划用途：住宅容

积率：1.2≤ R≤ 1.8

建筑密度：≤25%

绿地率：≥40%

出让年限：住宅70年

起拍价：600万元/亩

竞买保证金：9000万元

康馨园项目交通、生活、教育、生态、商业等配套醇熟，条件十分不错，是宜居宜业之地。

1. 地块位于政务区板块，周边分布多所学校，宿州市第 一小学(银河四路校区)、宿城一中、宿州十一中(银河四路校区)、宿州十一中(通济校区)、埇桥区直属幼儿园(校本部)。

2. 西侧紧邻奥园，东临三角洲公园，南面万达广场，闹中取静，居住环境佳。

3. 周边多条城市主干道，拂晓大道、通济路、磬云路、西二环纵贯南北，银河一至五路横贯东西，多条路网纵横交错，通达全城。