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宿州市国有建设用地使用权出让公告（宿土挂告字[2021]1号）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》，经宿州市人民政府批准，宿州市自然资源和规划局以挂牌方式出让2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块概况（见下表）

出让地块的详细规划条件以《规划条件通知书》为准，土地面积以实测为准，新建项目应按照海绵城市理念及有关绿色建筑标准进行设计。

本次出让土地现状出让，地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞买人按照有关规定负责勘验并自行妥善解决。

二、竞买人范围

本次挂牌活动，竞买人指中华人民共和国境内外无不良社会信用记录的法人和其他组织，信用等级差、闲置或囤积土地超过实际开发能力、不按合同约定开发建设、前期开发项目遗 留问题较多的企业或相关投资人，不得参与竞购土地。竞买人可单独竞买，也可联合竞买（挂牌文件中另有规定的除外）。

其它需要说明的宗地情况：

2020-18#地块要求：（1）竞买人须为公司法人。（2）出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。（3）竞得人须自签订出让合同之日起5个月内实质性开工建设，并在开工建设后1年内竣工。（4）自签订出让合同之日起7日内由宿州市自然资源和规划局办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。（5）受让人要按合同规定的用途和规划条件通知书的要求进行建设，未经市政府批准不得擅自改变用途、不得分割转让；否则，无偿收回该土地使用权。

2021-300#地块要求：（1）竞买人须为公司法人。（2）依据宿州马鞍山现代产业园区管理委员会函，该宗地用于建设生活用纸、生物质发电、热电联产项目，投资强度不低于200万元/亩，亩均税收不少于20万元/年，否则，视为违约，不足部分由竞得人以现金方式等额补齐，此条款由宿马园区管委会及园区税务部门负责监督落实。（3）出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。（4）竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后2年内竣工。（5）自签订出让合同之日起7日内由宿州马鞍山现代产业园区管理委员会办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。（6）受让人要按合同规定的用途和规划条件通知书的要求进行建设，未经市政府批准不得擅自改变用途、不得分割转让；否则，无偿收回该土地使用权。（7）该宗地地上建筑物和附着物由宿州马鞍山现代产业园区管理委员会依法依规处置，相关责任和问题由宿马园区管委会负责承担并协调解决。

三、公告、挂牌时间、挂牌地点、报名时间

本次出让公告日期为2021年2月23日至2021年3月14日；挂牌时间自2021年3月15日至2021年3月24日16时止，在宿州市公共资源交易中心进行挂牌，并接受报价。本次国有建设用地使用权出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。

申请人可于2021年2月23日至2021年3月22日提出竞买申请，提交竞买申请和竞买保证金到帐的截止时间为2021年3月22日17时。

经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，将在2021年3月22日17时30分前确认其竞买资格。

挂牌期间，符合条件的竞买人填写报价单报价。2021年3月24日16时挂牌截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，在宿州市公共资源交易中心五楼拍卖大厅举行现场竞价会，公开竞价。本次出让设有底价，并按价高者得原则确定竞得人。最 高报价低于底价的，主持人宣布挂牌不成交。

四、报名方式

本次挂牌出让采取网上报名，竞买人须在挂牌报名截止时间前，凭数字证书（CA）登录宿州市公共资源交易电子服务系统，点击所要参与竞买的地块，在线上传挂牌出让文件中要求提交的所有报名资料，宿州市自然资源和规划局通过网上交易系统进行审查。竞买人需承诺所上传的电子材料真实合法有效，并在签订成交确认书前提供原件材料现场复核。如发现电子材料与纸质原件不符或弄虚作假，取消竞得人竞得资格，没收其竞买保证金，同时列入安徽省自然资源信用信息系统黑名单，依法追究竞得人的相关责任。

CA办理方式：CA锁办理可在网上申请注册，市公共资源交易中心对CA办理及网上报名办法提供技术咨询。（资料完整，一般3日之内可取CA，咨询电话0557-3030327）。

CA注册地址如下：

http://online.aheca.cn/ocss/user/door/choosePage

五、其他事项

（一）本次挂牌出让不接受口头、电话、传真、邮寄、电子邮件的竞买申请和竞买报价。

（二）此公告可登录中国土地市场网（www.landchina.com/）、宿州市自然资源和规划局官方网站（http://zrzyghj.ahsz.gov.cn/）、宿州市公共资源交易网（www.szggzyjy.cn/szfront/）进行查阅。

（三）出让人不集中组织意向竞买人现场踏勘，意向竞买人可自行到现场踏勘，也可联系出让人进行现场踏勘。

（四）房地产开发项目的竞买人在提交报名申请时，须提交购地资金为来源合规的自有资金承诺及金融机构出具的自有资金资信证明。

（五）竞得人注册所在地位于宿州市境外的（属宿州市境内企业，如需在项目所在地辖区内另行注册全资子公司，须在报名时作出书面申请），须自成交之日起40日内在项目所在地设立一个有法人资格的全资子公司，具体内容详见挂牌出让文件。竞买人须在报名时提出申请。

六、联系方式

宿州市土地储备发展中心联系人：曹先生王女士

电话：（0557）3937538

宿州市公共资源交易中心联系人：井先生

电话：（0557）3030329、18955722935

备注:竞买人转款时需备注地块编号和资金性质，如2020-XXX号宗地竞买保证金。

宿州市自然资源和规划局

2021年2月23日