恭喜北京北方国建！282万/亩再摘萧县103.72亩居住地块

恭喜北京北方国建！282万/亩摘得萧县2021-8#地块，地块面积约103.7175亩，成交总价约2.92亿元，楼面价2350元/㎡。

2021-8#地块详情

土地位置：龙城镇李台村县食品园，小康东路南侧、锦绣大道东侧

土地面积：69145平方米(103.7175亩)

规划用途：城镇住宅-普通商品住房用地

出让年限：住宅70年

容积率：1.0≤R≤1.8

值得注意的是2021-8#地块受让人需按照要求配建用地面积5292平方米，不少于9班规模幼儿园一所，配套建设的幼儿园与项目住宅工程同步开工、同步竣工验收，建成后产权无偿移交萧县教体局;受让人需配建公园，北邻2021-8号宗地边界道路、东邻锦绣大道、南至现状鱼塘南15米、西邻淮北市，范围面积约51500平方米，投资估算1600万元，配套建设的公园与项目住宅同步开工、同步竣工验收。该地块涉及房地产开发项目用地，建设条件按照《萧县房地产开发项目建设条件意见书》(编号：2021-12号)，配建公园建成后产权无偿移交给萧县经济开发区管理委员会，土地竞得人除与县自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》外，自成交之日起15天内与县经济开发区管理委员会另行约定公园设计、规划相关事宜，约定双方的权利义务，所涉及公园问题由县经济开发区管理委员会解释。

本次出让的2021-8#地块周边配有郝店小学、萧县中学、梅村中学和萧县鹏程中学(私立)，地块周边还有龙河景观带、龙霄公园，以及萧县第三人民医院；出行交通有萧县火车站等。