恭喜宿州金皖地产！394万/亩摘得宿州经开区约30.3亩商住地！

恭喜宿州金皖地产！394万/亩摘得宿州经开区2021-216#地块，地块面积约30.3亩，成交总价约1.19亿元，楼面价3283.3元/㎡。

2021-216#地块详情

地块位置：经开区：金河路以北、规划三八河绿地以南、宿州经济技术开发区管理委员会用地以西、宿州经开区九年制义务教育学校用地以东

地块面积：20198.84平方米(30.2983亩)

土地用途：二类城镇住宅

出让年限：住宅70、商服40

容积率：1.5≤R≤1.8

建筑密度：≤20%

绿地率：≥40%

起始价：300万元/亩

竞买保证金：5000万元

2021-216#地块相关要求

1、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后2年内竣工(主体建筑结构封顶)。

2、自签订出让合同之日起7日内由宿州经济技术开发区管理委员会办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。

3、出让土地地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞得人按照有关规定负责勘验并自行妥善解决。

4、地块内配建的社区用房、养老设施、卫生设施等建成后产权无偿移交给政府有关部门。

地块周边配套

2021-216#地块周边大多为成熟社区，居住氛围较为浓厚，区域内已经得到部分开发。教育上经开区九年义务教育学校(雪枫小学、九中)为邻，安徽省宿州市第二中学、宿州南方国际实验学校坐落于此区域内;医疗资源也较为丰富，平安医院、宿州市第二人民医院、皖北总院经开区分院都落位于此。2021-216#地块美中不足的是周边商业配套欠缺，这宗地块能否为经开区带来绚丽的一笔，让我们共同期待!