再封疆!恭喜港利置业3.72亿摘得宿州东城区约142.506亩优质地块

恭喜港利置业！于城东再封疆，261万/亩摘得宿州东城区2022-510#，地块面积约142.506亩，成交总价约3.72亿元，楼面价1958元/㎡。

地块实拍图

地块大致位置

2022-510#地块详情

地块位置：城东街道：规划褚兰路以西、时村路以南、稻香路以东、崔园路以北

地块面积：95004平方米(142.506亩)

土地用途：二类城镇住宅教育

出让年限：住宅70、商服40、教育50

容积率：1.5≤R≤2.0

建筑密度：≤25%

绿地率：≥40%

起始价：260万元/亩

竞买保证金：15000万元

2022-510#地块相关要求：

1、依据埇桥区人民政府函，竞得人须按照宿州市人民政府批准的规划建设方案，先行无偿投资建设崔园路(埇桥路-沱河段)和跨沱河桥。路和桥建成竣工后，该地块建设的商品房方可预售。该条款由埇桥区人民政府和市房管中心负责监督落实。

2、根据宿州市城市基础设施配套费执收政策核算，本宗地须缴城市基础设施配套费919.79万元。土地出让后，建设单位应在首期建设工程规划许可证核发之前将城市基础设施配套费一次性汇入财政专户，凭缴款凭证领取建设工程规划许可证。

3、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后2年内竣工(主体建筑结构封顶)。

4、地块内配建的社区用房、养老设施、卫生设施、幼儿园、菜市场、“结建”的人防工程等建成后产权无偿移交给政府有关部门。

2022-510#地块位于东城区，这是港利置业继港利·锦绣江南、港利·东城公园里项目之后的第三个项目，该地块潜力巨大。地块南边即是港利·东城，地块旁边即是乐湖公园、沱河景观带，三馆一园一中心、矿建总院、宿州市第十六小学分布周边。根据地块的相关要求，需建设崔园路(埇桥路-沱河段)和跨沱河桥，交通配套进一步完善。