宿州市区2宗约188.4亩商住+教育用地10月10日拍卖
2023年09月15日 19:20 来源：宿州市自然资源和规划局 作者：佚名宿州土拍再上新！据宿州市自然资源和规划局显示，10月10日宿州主城区拟拍2宗商住+教育用地，总计约188.4亩，分别位于老城区与汴北片区，起拍价分别为410万元/亩、260万元/亩。本次国有建设用地使用权拍卖采用增价方式，按价高者得的规则确定竞得人。出让地块设有底价，不达底价不得成交。
拍卖时间：2023年10月10日16时00分
挂牌时间：2023年10月10日至2023年10月19日15时30分
出让地点：宿州市公共资源交易中心五楼拍卖大厅
2023-16#
地块位置：市区：汴河西路以南、人民路公园绿地以西、规划支路一以北、宿州市振兴房地产开发公司用地以东
大致位置
面积：32540.40平方米（48.8106亩）
容积率：1.5≤R≤1.8
规划用途：二类城镇住宅、教育
起始价：410万元/亩
竞买保证金：4100万元
地块红线图
2023-16#地块要求：
1、竞得人须按控制性详细规划的要求，无偿同步建设地块南侧的规划支路一【人民路-规划支路路段（含管网等配套设施）】，规划支路一建成竣工并交付政府指定部门前，该地块建设的商品房预售量不得超过可预售总量的80%，该条款中涉及商品房预售的相关内容由市房管中心负责监督落实。
2、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后2年内竣工（主体建筑结构封顶）。
3、地块内配建的托育设施、“结建”的人防工程等建成后产权无偿移交给政府有关部门。
……
CX108-08-07、08(人民路10#地)北侧公示图
2023-403#
地块位置：高新区：砀山路以东、龙城路以西、北三环路以南、十冯沟绿线以北
大致位置
面积：93062.31平方米（139.5935亩）
容积率：1.38≤R≤2.2
规划用途：二类城镇住宅教育
起始价：260万元/亩
竞买保证金：8000万元
地块红线图
2023-403#地块要求：
1、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后3年内竣工（主体建筑结构封顶）。
2、地块内配建的社区用房、卫生设施、养老设施、幼儿园、托育设施、 “结建”的人防工程等建成后产权无偿移交给政府有关部门。
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