楼市快报

托斯卡纳小镇三期规划批前公示 拟建7栋住宅及相关配套

2020年07月30日 22:31    来源:宿州市高新技术产业开发区管委会    作者:佚名
核心提示:宿州高新区创意之都南区(二期)位于宿州市高新区皇藏路以东,北二环路以北,托斯卡纳商住区二期以西、以南,规划用地面积18033.79平方米(约27.05亩)。项目拟建7栋住宅及相关配套设施

宿州高新区创意之都南区(二期)项目方案规划批前公示

周边居民及相关单位:

宿州市华人房地产开发有限公司拟在下图所示的用地内进行开发建设,项目名为创意之都南区(二期)。位于宿州市高新区皇藏路以东,北二环路以北,托斯卡纳商住区二期以西、以南,规划用地面积18033.79平方米(约27.05亩)。项目拟建7栋住宅及相关配套设施(具体详见总图)。

宿州高新区创意之都南区(二期)项目方案规划批前公示

规划方案总建筑面积约47545.34平方米(地上约36061.58平方米,地下约11483.76平方米),地上建筑包括住宅建筑面积约34638.88平方米,总户数248。大门兼消防控制室30平方米,配套用房约1392.7平方米,其中社区用房约303.91平方米、社区卫生服务站约168.16平方米、物业管理用房约251.26平方米、养老设施用房约301.76平方米,文体设施约135.41平方米,公厕81平方米,变配电房约151.2平方米;地下建筑面积11483.76平方米(地下车库10396.92平方米、非机动车库1086.84平方米),公共集中绿地402.85平方米。容积率2.0,建筑密度21.41%,绿地率40.01%。住宅机动车停车位283个(地下273个,地上10个),其中机动车充电桩30个;非机动车停车位543个(住宅496个,配套47个)。

本项目用地内住宅满足大寒日2小时标准,满足周边日照要求。

根据宿州市城市规划相关规定,现进行批前公示。凡是与本项目有重大利害关系的公民、法人及其它组织依法享有陈述、申辩和要求听证的权利。如对本公示有异议的,请于公示期间持本人有效身份证明及证明利害关系的相关资料(如本人房屋所有权证)等,向我局进行陈述、申辩或提出听证会书面申请。逾期未进行陈述、申辩或者提出听证申请的视为放弃上述权利。此规划为批前征求意见稿,最终规划方案以宿州市自然资源和规划局批准确定。

规划编制单位:广东远顺建筑设计有限公司

建设单位:宿州市华人房地产开发有限公司

公示单位:宿州市自然资源和规划局高新区分局

公示时间:2020年7月27日至2020年7月31日

联系人:解工

此公示图由宿州自然资源和规划局公示,未经许可不得擅自撕毁,否则将追究法律责任。

宿州市自然资源和规划局

2020年7月27日


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