汇金广场二期规划方案批前公示：总建面约19.54万㎡

宿州市汇金商务广场东区项目规划方案批前公示图周边居民及相关单位：宿州顺安置业有限责任公司拟建宿州汇金商务广场东区项目，位于银河一路以南、磬云路以东、市民政局办公楼以西、规划支路以北。项目总用地面积56060.36平方米(约84.09亩)。项目分为两个地块，其中CX107-03-03地块(商务地块)用地面积18389.15平方米(约27.58亩)。CX107-03-02地块(住宅地块)用地面积37671.21平方米(约56.51亩)。(具体位置详见附图)

该项目规划1栋3层商业楼、3栋12-24层商业及商务楼，10栋13-18层住宅楼，1所9班幼儿园及物业管理用房、社区服务用房等配套用房。

CX107-03-03地块(商务地块)：总建筑面积约95192.23平方米(地上约73556.09平方米、地下约21636.14平方米)，容积率4.0，建筑密度24.92%，绿地率15.22%，机动车停车位734个(地上47个、地下687个)，包括充电桩停车位147个，非机动车停车位734个(地上447个、地下287个)。

CX107-03-02地块(住宅地块)：总建筑面积约100183平方米(地上约75342.39平方米、地下约24840.61平方米)，容积率2.0，建筑密度17.91%，绿地率40.02%，515户。机动车停车位531个(地上10个、地下521个)，包括充电桩停车位54个，非机动车停车位1121个(地上309个、地下812个)。(具体指标详见下图指标表)

项目内新建住宅满足大寒日不小于2小时日照标准，新建幼儿园满足冬至日3小时日照标准。根据城市规划相关技术规定，现进行规划方案批前公示。凡是与本项目有重大利害关系的公民、法人及其他组织，依法享有陈述、申辩和要求听证的权利。如对本公示有异议的，请于公示期间持本人有效身份证明及证明利害关系的相关资料(如本人房屋所有权)等，向我局进行陈述、申辩或提出听证书面申请。逾期未进行陈述、申辩或者提出听证申请的视为放弃上述权力。此规划方案为批前征求意见稿，最终规划方案以宿州市自然资源和规划局批准确定。设计单位：贝肯建筑规划设计(江苏)有限公司建设单位：宿州市顺安置业有限公司联系电话：0557-3937113联系人：汪工公示时间：2021年1月7日至2021年1月15日此公示图由宿州市自然资源和规划局公示，未经许可不得擅自撕毁，否则将追究法律责任。宿州市自然资源和规划局2021年1月7日