大泽路西棚改安置区(浍泽园)规划方案批前公示：拟建6栋住宅

大泽路西棚改安置区(浍泽园)规划方案批前公示图

周边居民及相关单位:

宿州市城乡建设指挥部工程五部拟建的大泽路西棚改安置区(浍泽园),位于大泽路以西、老二中棚改安置区以东、鸿业小区以北、公共通道以南,项目总用地面积约25194.42平方米。(具体位置见下图)

项目规划2栋27层、2栋11层、1栋26层、1栋21层住宅楼、沿街2层商业及配套设施。配套设施包括社区服务用房、物业管理用房、养老服务设施用房、社区卫生服务站、室内全民健身活动设施用房、配电房、门卫室、消防控制室等。总建筑面积约81412平方米,其中地上建筑面积约61160平方米,地下建筑面积约20252平方米。容积率2.43,建筑密度28.1%,绿地率30%,共计482户。机动车停车位524辆，其中地上66辆,地下458辆。非机动车停车位355辆,其中地上355辆,地下343辆。(具体指标详见技术经济指标表)

项目内部新建住宅满足大寒日2小时日照标准要求;该项目建成后周边住宅建筑满足大寒2小时日照标准要求。

根据宿州市城市规划相关规定,现对该项目进行批前公示。凡是与本项目有重大利害关系的公民、法人及其他组织,依法享有陈述、申辩和要求听证的权利。如对本公示内容有异议的,请于公示期间持本人有效身份证明及证明利害关系的相关资料(如本人房屋所有产权证等),向我局进行陈述,申辩或者提岀听证会书面申请。逾期未进行陈述、申辩或提出听证申请的视为自动放弃上述权利。此规划方案为批前征求意见稿,最终规划方案以宿州市自然资源和规划局批准确定。

规划编制单位:宿州市建筑勘察设计院

建设单位:宿州市城乡建设指挥部工程五部

公示单位:宿州市自然资源和规划局

公示时间:2021年3月11日至2021年3月19日

联系人:汪工

联系方式:0557-3937113

此公示图为宿州市自然资源和规划局批前公示图,未经许可不得擅自撕毁,否则将追究法律责任。

宿州市自然资源和规划局

2021年3月11日