关于水木清华项目绿地率、停车位不足等问题的核实公示！

宿州市自然资源和规划局

关于水木清华项目核实公示

水木清华项目位于银河三路与磬云路交叉口，总用地面积82505.17平方米，总建筑面积219800平方米，现建设单位申请8#、9#、17#、 18#、 25#、 26#规划条件核实。经查，该项目存在绿地率、停车位不足、26#楼阳台超建筑红线、配电房未批先建等问题。目前，业主已上房，多年来无法办理不动产权证，已列为市“难办证”项目，鉴于该项目建设工程现状与原设计方案不- -致，且与相关利益人关系密切，为切实解决遗 留问题，本着实事求是、尊重历史的态度，做好“难办证”项目规划核实补缺工作。根据城市规划有关规定，现进行核实前公示，公示期结束未提出异议或者意见，我局将按建成现状先行容缺办理规划核实手续。

一、基础信息

宿州市自然资源和规划局

项目名称:水木清华

项目地址:银河三路与磬云路交叉口

建设单位:安徽玄凯房地产开发有限公司

设计单位:苏州苏大建筑规划设计有限责任公司

二、有关问题和处理意见

1、规划方案中绿地率为35.7%， 根据第三方实测报告，现已建绿地率为34. 19%，

尚缺绿地率为1.21%，绿地面积不足问题将由城镇绿化行政主管部门立案查处。

2、根据审定规划方案，该项目应配建机动车位1126辆，其中地上车位348辆，

地下车位778辆，目前，已建成机动车位555辆( 含机械车位)其中地上车位348辆，地下车位207辆(含机械车位)，地下机动车位缺失571辆，缺少的571辆机动车停车位由自然资源和规划局按相关规定另行处理。

3、25#、26#楼建筑轮廓线与规划方案不一致、 26#楼 东侧阳台超建筑红线、9#楼超

规划许可面积、3个配电房未批先建问题由自然资源和规划局立案处理。

三、征询意见范围

水木清华项目购房业主及其他相关利害关系人

四、公示地址

水木清华项目小区内

五、公示时间: 2021年3月24日至2021年4月1日

六、意见反馈途径和时限

若相关利害关系人对该规划调整有建议、意见或异议，应在公示期期内，

持本人有效身份证及证明利害关系的相关资料，向宿州市自然资源和规划局进

行陈述，提供申辩材料或者提出听证申请。逾期未提供材料或提出申请的，视

为放弃权利，逾期不再受理。

联系地址:淮河西路宿州市自然资源和规划局1003室

联系电话: 0557-3937172

注:所有反馈意见必须注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址、如信息不

准确或不完整无法及时进一步核对有关情况的视为无效意见。