土拍预告|萧县2宗约172.5亩住宅地 明日开拍

据宿州市萧县自然资源和规划局信息显示，2021年5月20日上午9时将在萧县公共资源交易中心公开出让2021-8#、2021-11#地块。

卫星图

【2021-11#地块详情】

土地位置：龙城镇李台村县食品园，小康东路南侧、锦绣大道东侧

土地面积：45858平方米(68.787亩)

规划用途：城镇住宅-普通商品住房用地

出让年限：住宅70

容积率：1.0≤R≤1.8

起始价：121万元/亩

保证金： 1664.6454万元

【2021-8#地块详情】

土地位置：龙城镇李台村县食品园，小康东路南侧、锦绣大道东侧

土地面积：69145平方米(103.7175亩)

规划用途：城镇住宅-普通商品住房用地

出让年限：住宅70

容积率：1.0≤R≤1.8

起始价：110万元/亩

保证金：2281.785万元

值得注意的是2021-8#地块受让人需按照要求配建用地面积5292平方米，不少于9班规模幼儿园一所，配套建设的幼儿园与项目住宅工程同步开工、同步竣工验收，建成后产权无偿移交萧县教体局;受让人需配建公园，北邻2021-8号宗地边界道路、东邻锦绣大道、南至现状鱼塘南15米、西邻淮北市，范围面积约51500平方米，投资估算1600万元，配套建设的公园与项目住宅同步开工、同步竣工验收。该地块涉及房地产开发项目用地，建设条件按照《萧县房地产开发项目建设条件意见书》(编号：2021-12号)，配建公园建成后产权无偿移交给萧县经济开发区管理委员会，土地竞得人除与县自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》外，自成交之日起15天内与县经济开发区管理委员会另行约定公园设计、规划相关事宜，约定双方的权利义务，所涉及公园问题由县经济开发区管理委员会解释。

本次出让的2021-8#地块与2021-11地块仅一路之隔，地块周边有郝店小学、萧县中学、梅村中学和萧县鹏程中学(私立)，地块周边还有龙河景观带、龙霄公园，以及萧县第三人民医院;出行交通有萧县火车站等，综之，该地块的优质属性不言而喻，迎来多家房企竞争，也是必然结果。

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明日(5月20日)9：00准时开拍