皖北医院健康服务中心项目规划方案局部优化批前公示

皖北医院健康服务中心项目规划方案局部优化批前公示

周边居民及相关单位:

安徽皖北煤电集团总医院有限责任公司拟在下图所示用地内进行开发建设，项目名称为皖北医院健康服务中心。该项目位于人民南路以东、淮河西路以南、规划路以北、民兵路以西，本项目总用地面积47740.8平方米(约71.6亩)。

因医院的使用需求发生变化，对建筑单体设计优化细化，地下室功能进行局部优化，建设单位申请局部优化调整规划方案。

1、地下室优化内容：

(1)取消地下室垃圾房及垃圾专用汽车坡道。

(2)取消地下室餐厅及厨房，作为设备机房。

(3)地下非机动动车停车区需要配套机房，非机动车停车区面积减小，原报建总平面图中地下非机动车停车位数量由1022辆调整为662辆，减少360辆。

(4)地下室外轮廓微调。

(5)增加4处、移动2处、取消1处出地面消防楼梯间。

2、因地下室优化，总平面图调整内容如下：

(1)取消基地南入口西侧汽车坡道。

(2)地面非机动车停车区面积扩大，地上非机动车停车位由447辆调整为807辆，增加360辆，补足地下室减少的非机动车车位数量。

(3)地下室轮廓线微调。

(4)出地面开敞式消防楼梯间调整。

3、其他优化调整内容:

(1)取消1#门急诊综合楼屋顶采光天窗，连廊向东侧移动3.6米。

(2)垃圾房西侧增设回车场。

(3)移动至连廊西侧的原地下室下沉庭院内通往地面的开敞式楼梯间，调整为2层，并增加一部电梯。

4、1#门急诊综合楼建筑主体轮廓缩小，建筑面积由38375.14平方米增加至39108.97平方米，增加733.83平方米。

5、2#肿瘤、心脑血管专科病房建筑裙房轮廓加大，建筑面积由33350.85平方米增加至33473.135平方米,增加122.285平方米。

6、3#第三方医学检诊中心建筑裙房轮廓加大，建筑面积由22760.07平方米增加至24084.82平方米，增加1324.75平方米。

7、4#后勤综合楼建筑主体轮廓缩小，建筑面积由14359.06平方米减少至12856.33平方米，减少1502.73平方米。

8、5#垃圾房建筑主体轮廓加大，位置向北平移2.4米，建筑面积由287.09平方米增加至298.06平方米，增加10.97平方米。

9、门卫建筑主体轮廓缩小，位置向南平移3.7米，建筑面积由41.98平方米减少至15.07平方米，减少26.91平方米。

10、连廊主体轮廓加大，首层架空，建筑面积由1033.2平方米减少至880.56平方米，减少152.64平方米。

优化调整后，地上建筑面积由110207.39平方米增加至110716.945平方米，增加509.555平方米。地下建筑面积由78351.95平方米减少至77842.395平方米，减少了509.555平方米。

优化后，容积率、总建筑面积、绿地率、机动车及非机动车停车总数等各项指标均不变。

根据城乡规划相关规定，宿州市自然资源和规划局对上述调整内容进行审批前公示。凡是与本项目有重大利害关系的公民、法人及其他组织，依法享有陈述、申辩和要求听证的权利，如对本公告内容有异议，请于公示期间持本人有效身份证明及证明利害关系的相关资料(如本人房屋所有权证等)，向我局进行陈述、申辩或提出听证书面申请。逾期未进行陈述、申辩或提出听证申请的视为放弃上述权利。此规划为提前征求意见稿，最终规划方案以宿州市自然资源和规划局批准确定。

规划编制单位：华东建筑设计研究院有限公司

建设单位：安徽皖北煤电集团总医院有限责任公司

公示单位：宿州市自然资源和规划局

公示时间：2021年6月18日至2021年6月28日

联系人：汪工

联系电话：0557-3937113

此公示图由宿州市自然资源和规划局公示，未经许可不得擅自撕毁，否则将追究法律责任。

宿州市自然规划和规划局

2021年6月18日