市场调查

7月宿州楼市:多维度深度解读 三季度走向如何?

2020年08月05日 15:30    来源:新安房产网    作者:陈文娟

新安房产网 原创资讯:经历过一整月的雨季,宿州楼市的营销大战也暂时告一段落。就近3个月宿州楼市成交情况来看,7月成交量相对平稳。而宿州市区的土地市场,依旧冷清,并无热门地块,如6月一样,宿州土市的热点,依旧集中在县城区域......

那么,在这一个月的时光里,宿州楼市的整体发展情况到底如何呢?今日,小编将从【土地】【开盘】【预售】【成交】【政策】几方面,以更加全面、详细的数据展现,进行多维度解读。

一、2020年7月宿州土地市场解读

据新安大数据研究院统计,2020年7月宿州(含县城)成交22宗商住用地,共计约1357亩(约90.47万㎡),揽金总额约29.96亿元;

市区:成交2宗商住用地,共计约265.26亩(约17.68万㎡),揽金总额约4.84亿元;

县城:成交20宗商住用地,共计约1091.74亩(约72.78万㎡),揽金总额约25.12亿元。

近6月宿州土地市场成交走势

灵璧:成交4宗208.74亩(约13.92万㎡),成交总价约5.37亿元;

萧县:成交2宗190.17亩(约12.68万㎡),成交总价约6.14亿元;

泗县:成交5宗约344.61亩(约22.97万㎡),成交总价约6.87亿元;

砀山:成交9宗约348.21亩(约23.21万㎡),成交总价约6.69亿元;

萧土供2020-15号地块卫星图

其中7月30日萧土供2020-15#地块的拍卖,吸引了众多品牌房企的目光:安徽绿城昆友置业有限公司、九颂科技集团有限公司、宿州融翔置业有限公司、宿州碧桂园房地产开发有限公司...等品牌房企,现场参与竞拍!

最终九颂科技集团以352万元/亩摘得萧土供2020-15号地块,挥师龙城!地块面积约95.84亩,成交总价约3.37亿元,楼面价约2933.33元/㎡。

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