看地报告

明日开打!实探政务新区181亩新地块 起拍价3.62亿

2019年12月04日 17:00    来源:新安房产网    作者:时真
核心提示:临近岁末,气温已降至将近0度,12月的宿州土地市场,却依旧热闹。据统计,2019年12月,宿州市(含县城)计划推出19宗1503.15亩(约100.21万㎡)商住地块,起拍价约21.15亿。其中,宿州市区几宗“热门”地块备受关注。

新安房产网 原创资讯:临近岁末,气温已降至将近0度,12月的宿州土地市场,却依旧热闹。据统计,2019年12月,宿州市(含县城)计划推出19宗1503.15亩(约100.21万㎡)商住地块,起拍价约21.15亿。其中,宿州市区几宗“热门”地块备受关注。

【2019-8#】地块镶嵌在银河路五路、萧国路、戚家沟路、西二环路之中,地块形状大致为梯形,居住用地被公园用地环绕,树木、小河、拱桥相映,又是一处独具特色的生态园区,为政务新区又添一处绿色靓丽的风景线,今天,小编也实地探访了该地块。

1、政务新区【2019-18#】地块详情:

【2019-8#地块】地块详细信息【2019-8#地块】地块详细信息

地块位置:银河五路以北、西二环路以东、戚家沟路以南、萧国路(即通济六路)以西;

出让面积:120794.95㎡(181.1924亩)

规划用地性质:二类居住

出让年限:商业40年、住宅70年

容积率:1.5≤R≤2.0

建筑密度:≤25%

绿地率:≥40%

起始价:200万元/亩

竞买保证金:8000万元

备注:宗地商业建筑面积占地上总建筑面积不大于5%

【2019-8#】地块卫星图【2019-8#】地块卫星图

2、地块主要指标:

2019-8#地块规划图2019-8#地块规划图

(1) CX100-01-01

地块用地面积120797.9㎡(约181.2亩),用地性质为二类居住用地,容积率1.5-2.0,建筑密度≤25%,绿地率≥40%,建设高度-10米≤H≤80米;

(2) CX100-01-02

地块用地面积7933.5㎡(约11.9亩),用地性质为公园绿地,绿地率不小于85%;

(3) CX100-01-03

地块用地面积40316.5㎡(约60.47亩),用地性质为公园绿地,绿地率不小于85%;

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