看地报告

即将开拍!高新区1宗约34亩商务用地 起拍价81万/亩

2020年01月07日 16:37    来源:新安房产网    作者:陈文娟
核心提示:1月9日,我们即见迎来2020年宿州市区首场土拍:2019-417#地块,起拍总价约2818万元。

新安房产网 原创资讯:据新安大数据研究院统计,2019年1-12月,宿州市(含县城)成交157宗10601.28亩(706.75万㎡)商住地块,揽金总额约188.03亿元。

而在1月9日,我们即将迎来2020年宿州市区首场土拍:2019-417#地块,起拍总价约2818万元。

2019-417地块详情2019-417#地块详情

【2019-417#】

土地位置:高新区:拱辰路以北、人民路以东、规划支路以西、高新区新汴河村用地以东南。

地块面积:34.7919亩

规划用途:商务

出让年限:40年

容积率:1.3≤R≤2.0

2019-417#卫星图2019-417#地块卫星图

2019-417#地块东侧毗邻宿州市云计算基地、呈泰双子座;南侧为宿州市里医院(北区);西侧为大拇指幼儿园。整体配套虽不如宿州政务区、老城区,但就周边发展前景而言、潜力巨大。

本次拍卖的地块为纯商务用地,其发展必然离不开人群的集聚,而在离2019-417#地块3公里内便有新开发建设的3个住宅小区:呈泰领域、华夏·御府、国建院子,后期想必会为周边商业发展带来大量的人气。

2019-417#地块南侧的宿州市立医院(北区) 总建筑面积约47万平方米,总投资约14.3亿元。设计床位约3000张,是汴北新区一所三级甲等综合性医院。

其它需要说明的宗地情况:

本次出让土地现状出让,地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞买人按照有关规定负责勘验并自行妥善解决。

本次出让土地原为耕地的,依据宿政办发[2015]36号文规定:土地受让人应按国土资源管理部门出具的耕作层剥离再利用意见剥离耕作层土壤,并运输至指定地点放置;运距小于5公里的,由土地受让人承担运输费用,运距大于5公里的,超出部分由市、县(区)政府按当地平均运输成本予以补助;土地受让人未剥离耕作层的,应按2000元/亩标准交纳耕作层剥离费用。


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