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居住在洋房里的暖冬生活 | 购买洋房的三大理由!

2019年12月30日 15:07    来源:新安房产网    作者:陈文娟
核心提示:20年前,我们习惯了筒子楼里的拥挤;20年后,随着经济水平的提高,人们对生活的舒适度有了逐步提高的要求。

20年前,我们习惯了筒子楼里的拥挤;20年后,随着经济水平的提高,人们对生活的舒适度有了逐步提高的要求。各种建筑类别,随着房地产行业的兴盛,被逐一提出、定义:洋房、小高层、高层、叠加别墅、联排别墅、合院别墅......

而洋房一直作为改善型住房的首要选择,不论是其相对较高的得房率、产品的稀缺性、相对较低的居住密度......等等,无一不吸引着越来越多的市民选择洋房。

1、较高的得房率

得房率是指可供住户支配的建筑面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。由于洋房的公摊面积较小,因此得房率也比较高。洋房的得房率一般在85%-90%之间,而高层的建筑物得房率仅为72%。

2、居住人群不杂乱、环境好

洋房的客户群,相对普通高层的客户群体质量上有所提高,所谓“久居兰室而不闻其香”,生活居住环境的不同,对个体生活品质有着一定的影响。

3、未来较大的升值空间

“物以稀为贵”不论放在哪个行业都是一个正确的论调,对于购房者而言,考虑的可能不仅仅是现在,更是将来的升值空间问题。当一处房子,有了足够的升值空间、升值潜力,那么它肯定是不愁卖的。

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