公益安家 | 2021年宿州新春安家置业之政策篇

“公益安家 暖心团圆”2016—2020年期间，新安房产网成功举办了五届“回家”大型公益返乡活动，在今年疫情防控的特殊时期，为了响应主管部门“减少出行，就地过年”的号召，顺应合肥房产局倡导开展线上楼盘营销、线上看房的政策要求，新安房产网回家公益活动全新升级，特推出“128品质楼盘狂欢节”活动。辛勤工作了一年，每一个“打工人”都想有一个温暖的家。2021年，已全新启幕，“公益安家——128品质楼盘购房狂欢节”助你幸福安家。今天，小编为大家盘点下宿州楼市政策，对于想要买房的你或许有一些帮助。

契税法

2020年8月11日，中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过《中华人民共和国契税法》。　　《中华人民共和国契税法》自2021年9月1日起施行。其中第三条显示：契税税率为百分之三至百分之五(3%—5%)。

房贷政策等方面

为保障群众特别是刚性需求群众住房需求，商业银行实行差别化信贷政策，个人在购买住房时首套房利率5.88%，二套房利率6.37%，执行认贷不认房政策。

2019年市政府印发了《加快推进农业转移人口市民化若干措施(试行)》，对于农业转移人口自2019年7月26号起签订购房合同缴纳契税、完成不动产登记并落户的，在市中心城区和宿马园区规划区范围内(以《宿州市城市总体规划(2012-2030年)2018年修改》城市规划区范围图、《宿马现代产业园区总体规划》(2016-2030)为准)购买首套商品住房，并办理不动产权证，取得农业转移人口市民化后的户籍证明后，市财政部门对缴纳的契税给予全额财政补贴。对于引进的技术人才，最 高可享受10万元购房补贴。

公积金

一、宿州市住房公积金缴存上限调整

住房公积金缴存基数调整执行时间自2020年7月1日开始，至2021年6月30日结束。

根据《住房公积金管理条例》等有关规定，现就2020年我市住房公积金缴存基数调整有关事项通知如下:

根据宿州市统计局发布的数据,2019年度宿州市城镇非私营单位在岗就业人员年平均工资为67755元。按照住房公积金最 高月缴存基数上限计算公式(上年度市城镇非私营单位在岗职工年平均工资除以12个月乘以3倍)，我市2020年住房公积金月缴存基数上限为67755÷12×3=16939元，月缴存额个人部分最 高为2033元(16939×12%=2033)，单位同比补贴2033元，月缴存额合计最 高为4066元。调整后的缴存基数执行时间为2020年7月1日到2021年6月30日。

二、宿州市公积金中心积极融入长三角住房公积金一体化战略合作

宿州市公积金中心积极融入淮海经济区、长三角区域一体化发展，目前已接入长三角“一网通办”专窗系统和开展住房公积金跨地区信息协查工作机制，实现了异地职工公积金缴存证明互认，正加快完善异地贷款公积金信息核查机制建设，突出破解住房公积金行业“信息孤岛”，努力实现让信息多跑路、群众少跑腿。

中国人民银行最新的LPR公示

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年1月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

临近农历年末，许多购房者纷纷返乡置业，对于宿州楼市来说，买房子除了多听多看多跑、还要了解诸多政策方面的变化。买房之前，要先做好攻略!我们一起去看看宿州品质房源。