经开区利好!经开区土地征收成片开发方案征求意见中

8月23日，宿州市自然资源和规划局发布《宿州经开区集中建设区2片区土地征收成片开发方案(征求意见稿)》，公开征求公众意见，征收片区涉及金海街道百丽社区、和谐苑社区、金城社区、北杨寨行政管理区曹坊村、骑路村，总面积370.9561公顷。

宿州经开区集中建设区2片区土地征收成片开发方案

(征求意见稿)

根据《中华人民共和国土地管理法》、《自然资源部关于印发<土地征收成片开发标准(试行)>的通知》(自然资规〔2020〕5号)和《安徽省自然资源厅关于印发〈安徽省土地征收成片开发标准实施细则〉的通知》(皖自然资规〔2021〕4号)的有关规定，组织编制了《宿州经开区集中建设区2片区土地征收成片开发方案》(以下简称《方案》)。现将《方案》核心内容予以公示，公示期限为2022年8月23日至2022年8月30日。如有意见建议，请于2022年8月30日之前将署名意见或建议反馈至邮箱418341544@qq.com 。

01基本情况

本片区位于宿州市城区西南部，东至规划道路，南至南三环路，西至拂晓大道，北至鞋城三路。涉及金海街道百丽社区、和谐苑社区、金城社区、北杨寨行政管理区曹坊村、骑路村，总面积370.9561公顷。

片区对外交通网络基本形成，西侧紧靠拂晓大道、南侧为现状南三环路，北侧鞋城三路正在升级改造，东侧有淮南南路贯通，区域内还规划建设了鞋城五路、鞋城七路、鞋城九路、磬云南路、人民路、西昌南路等多条道路，同时为完善区域路网规划了多条支路。片区开发相对较为成熟，水、电、气、热、通讯和消防基本形成体系。通过成片开发建设，片区将进一步完善基础设施配套建设，满足区域开发建设需求。

02主要用途和实现的功能

本片区规划城镇住宅用地面积26.5617公顷、商业服务业用地0.2981公顷、仓储用地45.5385公顷、工业用地148.4639公顷、机关团体用地20.2567公顷、文化用地3.4514公顷、公共设施用地7.7952公顷、交通运输用地83.2430公顷、公园绿地面积23.4339公顷、防护绿地面积11.1637公顷。

本片区为推进鞋城与主城区各功能组团协调发展，提升园区整体形象及建设水平，指导产业园区的建设。实现鞋城园区产业转型升级，打造以首位产业及主导产业布局为主的区域生产中心，推动生产、生活和生态设施建设一体化发展，建设以发展现代工业为主体、实现产城融合的新园区。

03拟建设项目和实施计划

本片区拟建设项目以工业用地、仓储用地、城镇住宅、交通运输、商业服务业、公共设施用地、公园绿地、防护绿地、文化用地、机关团体用地等项目为主，计划在2022-2025年分批次实施项目的土地征收和供应。

本片区为推进鞋城与主城区各功能组团协调发展，提升园区整体形象及建设水平，指导产业园区的建设。实现鞋城园区产业转型升级，打造以首位产业及主导产业布局为主的区域生产中心，推动生产、生活和生态设施建设一体化发展，建设以发展现代工业为主体、实现产城融合的新园区。

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经开区依托各项政策的不断推进，片区内道路、教育、公园、医院等配套不断加码，优质资源汇聚。目前区域内热门楼盘有钟鑫·宸南里、万成桃李春风、百丽府、茂源铂景悦。